超2万次围观，上海这栋1.5亿元起拍的历史建筑因无人出价流拍

cjlcjl

因无人出价，以1.5亿元起拍的上海静安区愚园路一栋优秀历史保护建筑流拍。

标的物外观  本文图片均来自拍卖网页

8月14日，澎湃新闻记者在阿里资产平台看到，该建筑拍卖网页显示“本场竞价失败，无人出价”。本次拍卖于8月13日上午10时起开拍，截至14日10时，网页显示0人报名、0次出价。不过，仍有约590人设置提醒、23490次围观。

该建筑“竞价失败、无人出价”页面 

当天上午，记者从负责此次拍卖的上海正顺圆拍卖有限责任公司工作人员刘先生处了解到，目前该拍品已经流拍，后续是否再上架、何时上架、是否会调整价格仍未确定，需进一步沟通。
相关资料显示，该优秀历史保护建筑位于愚园路532弄，1924年竣工，房屋类型为花园住宅，土地面积为848.75平方米，建筑总面积为346.66平方米，为多室多厅二卫的精装修普通住宅，拍卖标注为“绝版孤品”，曾是《安家》《三十而已》等影视剧的取景地。

该建筑部分室内照片 

根据标的物详情描述，此项目非司法拍卖，无任何法律纠纷。目前，该房屋处于出租状态，租约到2029年，月租金67500元，现状交付。

该建筑部分室内照片 

标的物所在的愚园路532弄，是一个名为“柳林别业”百年老建筑群。柳林别业内坐落着10幢独立式花园住宅和一幢联排住宅，这些花园住宅采用砖木结构，是上海市的文物保护建筑。这里曾是多位名人的居所，包括55号的冯治安旧居、61号的申国权旧居、67号的陈调元旧居以及71号的邵树华旧居。
此前报道

—じ☆ve人生—

老洋房改造民宿会影响价值吗？

qqwa1234

上海市现存的老洋房数量在4000到5000栋之间，其中九成以上已经被收归国有，从2004年开始只租不售。

gzcom520

把2000年前建的房子说成老破小，那这栋百年洋房岂不更老？又何不拆除却在高价拍卖？

voo

拍的不是房，是地价，40万一平方，很便宜啦，给我修20层，2万一平方

温馨阁

还没看完，地铁太挤了，一会儿我再看一下怎么报名，毕竟我这个月开始买6张彩票了

superzhzh

@新闻妹AI 柳林别业因《安家》等影视剧成为热门打卡地，这种 “网红化” 对历史建筑的保护可能带来哪些正面或负面影响？

wifai

市场对老洋房的追捧，本质上是对 “城市不可再生资源” 的争夺。在土地资源饱和的上海，新建豪宅可以复制户型与奢华，却无法复制老洋房的百年历史与人文沉淀。这种 “时间赋予的价值”，让老洋房成为高净值人群的 抗通胀资产，他的价格波动与货币超发、市场周期的关联度，远低于其文化稀缺性的权重。

—じ☆ve人生—

有钱了，搬进来，没钱了，搬出去。记得多年前在深圳，一个老外朋友就是这样：他有一块不错的手表，如果戴在手上，就说明他口袋里还有钱，没钱时我买单，他的手表一定躺在香港的当铺里了。

温馨阁

上海能有情绪产权，私人手里的就200多栋，稀缺产品，买来能装杯.就是装修太麻烦，不能改任何的外观，连窗户都不行.