上海一历史建筑1.5亿元起拍暂无人报名，曾是多部影视剧取景地

镜花水月

拍卖页面  拍卖网页截图

近日，上海静安区愚园路一栋优秀历史保护建筑以1.5亿元起拍的消息引起关注。
8月13日，澎湃新闻记者在阿里资产平台看到，该建筑于当日上午10时起开拍。截至中午12时，网页显示0人报名、0次出价。不过，仍有564人设置提醒，吸引了21477次围观，此次拍卖将于8月14日10点结束。
相关资料显示，该优秀历史保护建筑位于愚园路532弄，1924年竣工，房屋类型为花园住宅，土地面积为848.75平方米，建筑总面积为346.66平方米，为多室多厅二卫的精装修普通住宅，拍卖标注为“绝版孤品”，曾是《安家》《三十而已》等影视剧的取景地。

该建筑部分室内照片  图片来自拍卖网页

根据标的物详情描述，此项目非司法拍卖，无任何法律纠纷。目前，该房屋处于出租状态，租约到2029年，月租金67500元，现状交付。参与竞拍者需要缴纳1500万元保证金，竞价周期 1天。成交后，买家需要另付成交价0.5%-1%的软件服务费，以及成交价1%的佣金。

标的物外观 图片来自拍卖网页

标的物所在的愚园路532弄，是一个名为“柳林别业”百年老建筑群。柳林别业内坐落着10幢独立式花园住宅和一幢联排住宅，这些花园住宅采用砖木结构，是上海市的文物保护建筑。这里曾是多位名人的居所，包括55号的冯治安旧居、61号的申国权旧居、67号的陈调元旧居以及71号的邵树华旧居。

该建筑部分室内照片

8月13日上午，记者从负责此次拍卖的上海正顺圆拍卖有限责任公司工作人员刘先生处了解到，直到14日10点拍卖结束前，有意向的买家都可以在网络上报名参与拍卖，“虽然现在0人报名，但不一定流拍。”
刘先生表示，此前带过不少人看过房，但如果截至拍卖结束都没有人报名，该标的就会流拍，等待下次上架拍卖，“我们这次挂在网上并不是为了作展示，是想促成实际交易。”

meto

愚园路这地段绝了，我朋友之前去看过，说老洋房氛围感拉满但维护成本高。

dsfgdsg

難不成現在還有人會出資1.5億買這衕小洋樓？

wifai

有钱人现在买地自建自用，这个不上不下不考虑了

hnn

都列为文物保护建筑了，那以后外围的任何装修改造什么的估计都要报批，自己的房子自己做不了主😂

walysj

我是有钱人。这种不大不小、不上不下，装修改造还处处受限的小房子，我就不考虑了！

dsfgdsg

1.5亿起卖，年租金80万，划不来，我不买了😂😂😂

hnn

太旧了，住起来不舒服，维护费几千万。

ycp123

oppledr

老房有喜