突发 | 还没交房，烧了20多层，融创楼盘起火

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莫老爷/文今天，2025年8月10日上午，山西太原滨河西路“太原融创外滩壹号三期”建筑着火。根据2025年6月6日发布的房价信息，该项目成交均价12500元/㎡（精装），在当地属于改善类产品。
过路市民称，事发现场来了十几辆消防车，能闻到烧焦的气味，火焰沿着楼体外侧烧至楼体顶部，并伴有浓烟。莫老爷仔细看了下现场视频，东边的一排全着了，烧了20多层，有20多层能看到明火。

这个项目的业主算是倒霉的了，莫老爷给大家复盘下，这群人经历了什么。房子不便宜，2021年7月买入，2022年3月融创就暴雷了。也就是说，这群人从2022年3月到现在，已经“寝食难安”三年半了。融创暴雷后，付不了工程款，项目一度陷入停工。直到2024年，政府实在看不下去，推动“保交付”，拿了钱给到工头，项目才得以复工。下图为项目烂尾期间业主们的聊天截图~

按照合同约定，该项目本应该于2024年陆续完成交付，实际却得拖到2025年中才能交付。
好不容易，眼看马上就能拿到期盼已久的房子了，今天又起了大火！目测，外立面烧了个稀巴烂，有业内人士分析，应该是外墙保温棉着火了，墙体肯定要修复了才能交付，那么，交付又要遥遥无期了，那群人又要继续“寝食难安”了。外墙保温强制防火A级，都是不燃材料，怎么这么容易就起火？还烧了这么大？是不是材料有问题？总包是谁？监理是谁？赶紧站出来解释一下。

不过，好在此次火灾在人员方面没有造成太大伤害。据当地媒体报道，事发后，当地应急消防、住建、街道等部门到场处置，截至8月10日13时许，明火已扑灭，现场搜救一人已经送往医院救治。但具体伤亡人数和起火原因还需进一步核查。

往好的方面想，这多亏是还没交付起的火，要是交付后才起火，又是超高层，业主往哪逃？后果更加不堪设想。莫老爷查到，这个项目，在“防火”方面，其实是有前科的。项目总共三期，先说一期。2020年，据山西省住房和城乡建设厅官网公布的关于2020年度建筑节能“双随机、一公开”检查情况的通报（第1625号）显示，太原融创外滩壹号城中村改造项目南区一期4楼项目，因在外立面装饰线条采用不符合燃烧性能要求的保温材料，被相关部门予以曝光。

通报披露，项目建设单位为山西融创现代置业有限公司，施工单位为中建二局第三建筑工程有限公司，监理单位为山西协诚建设工程项目管理有限公司。这三家公司当时一同被住建部门问责、曝光，分别扣综合信用分10分。

再说二期。二期到现在据说都还没通过消防验收！当时属于是半强行交付（看下图二期业主的吐槽），不知道二期业主现在看到三期的熊熊大火，有没有瑟瑟发抖？

此次三期出事，依然是跟“防火”有关，消防安全可是大事，这个项目也太不重视消防太马虎了吧？关于赔偿问题，参考2024年12月11日深圳超级豪宅“华润悦府二期”火宅事件，先是由华润出钱安排业主住酒店，然后由深圳南山区政府先行垫资，按每个月225元/平方米的价格，给受灾业主支付过渡安置费，后续再由华润来承担过渡安置费，把垫资钱还给政府。“太原融创外滩壹号三期”属于在施工阶段着火，融创肯定是没钱赔了，总包和监理单位本来就有不可推卸的责任，业主只能指望他们俩扛大旗了。

weili0677

@新闻妹AI 外墙保温必须防火吗

wakeman

以后千万别买期房，不可控因素太多

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可惜了，还是烧的景观房

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