中美日房价泡沫破后，不同的演变路径！

xuye004

这篇文章说实话了，我们房价跌了7年，大致跌回到2015年左右，说实话，2015年之前的房价有泡沫，但没有今天这样大

xuye004

房子是看区域，户型，质量，环境综合因素，长期看人口下降对房价是一个更致命的问题，核心城市未来可能会稳一下，非核心就难了，还有美国有比较高的房产税，这个是调节泡沫的一个好工具，中国没有，囤了房子没有持有成本。

ress

起码再跌一半

诛仙九妹

都要超过十年

疯了吧

房价会在2032年左右见底

cjlcjl

怎么说中国跌得比较急呢？应该是所有国家跌得比较缓慢的，跌的第一波高峰期还没有到。慢慢熬吧。

oppledr

全国95%以上的地方起码跌掉95%

weili0677

出生人口继续下降，房价则继续跌，只要出生人口企稳则房价企稳。

gzcom520

以前2014年房子150万，公积金最高可以贷到120万，等于首付30万。而现在。房子300万。公积金贷款一样还是120万。想想这个差距太大了。既然住房公积金是用来买房子，为什么不能提高贷款的额度？本身房贷压力就大。用公积金是为了减负。可是能用到吗？两个人同时交公积金。这个额度也不能累计，实在是不合理。对于二孩家庭买房也没有补贴不合理。

com2

谢谢楼主分享！