上海知名豪宅强制补缴近百万元“面积差价”，业主拒绝收房

—じ☆ve人生—

这离国家最新的好房子标准差远了，价格却不低，物业费不低，就是房子质量低

陪着寂寞看孤单

预测面积与实测面积出现差异，而且是面积增大？能就应该是增加容积率了，怎么能通过验收的呢？如果是开发商大幅度修改了设计，买家告上法院，应该能赢！

镜花水月

那时候买房积分限价的，买的时候样板间，沙盘，图册都做的好看的，后面建造中全部减配，交付都会维权的.

gzcom520

大城市生活成本实在太高，十三万一平，一套房一千多万，每月物业费15元一平。小城市租房，租金一平都不用15元。

kingfirefly

商品房预售政策，是几乎所有关于房地产纠纷的根源，只有现房销售才能杜绝此类问题。

lovejuan0104

国家有规定合同面积超出百分之三以内需补交，超出百分之三以外的部分不用补交属于赠予

gzcom520

我买房都时候合同上规定实测面积与合同面积差距＜3%，不缴费或退费。＞3，补缴或退房。万幸，我实际拿到房子比合同大，低于3%。占便宜了。当然那时房子便宜，才4000多一平，现在二手27000。

咖啡豆

今后买房也别什么期房，不期房就是现房，买房直接看房子，看了满意直接在办手续，开发商一律不允许收预支款。

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开发商前期都基本搞定了政府各部门的关系，业主最有钱想维权都是很艰难的，就是维权成功了最后都很难处理好的，所以买房也要象买车一样业主必须实物认可后付款收房才不会踩坑。

superzhzh

住建局该承担责任！对违规欺诈，自行降级修改等行为，应该拒发证，冻结资金，直至吊销经营许可，以维护社会秩序，建立健全诚信社会风气！