拆掉浴缸，这个发现让她直呼“很震惊”

咖啡豆

小杨有套房子在出租
前段时间
楼下住户反映卫生间的屋顶渗水了
她找维修师傅来处理
说是有一个意外发现

杭州钱塘区金沙大道上
有一个杭州东部国际商务中心
去年12月
小杨在这里买了套公寓
用来出租
她说房子在2013年就交付了
自己买的是二手房
小杨：大概是上个星期，楼下的业主跟我说，我们家卫生间渗水，渗到他们楼下了。物业去查看了具体情况之后，发现是我们卫生间浴缸这一块有问题。

小杨提供了楼下住户
发来的照片和视频
可以看到渗水痕迹
有水滴
从卫生间上方的隔板层里滴下来

小杨提供的视频：我们用都没用，楼上还在滴。

小杨说
因为开发商安排的维修师傅报价比较高
她自己找了师傅来处理渗水的问题

小杨：好几个师傅过来评估，都说我们排水，就是进水的地方是没有问题的，大概率问题是从淋浴间，因为底下瓷砖都是相通的，从淋浴间那边过来，浴缸这一块防水没有做好，或者防水层漏了。敲开来那天师傅给我打电话，跟我讲浴缸这边根本没有做防水层，我当时觉得很震惊，是开发商装修的，我想卫生间不论是浴缸，还是淋浴间的位置肯定要装防水层，不然时间长肯定有问题。

采访时
卫生间浴缸被拆掉了

小杨说
因为师傅反映没找到防水层
她把施工叫停了
期间租客用淋浴间洗澡
暂时不影响居住
小杨：挖出来之后只看见泥土和砖块，没有看见任何防护保护措施。
记者：这个深度说还没有防水层？
小杨：对，还没有，他说不好再继续挖下去了，如果继续挖下去要挖到别人家。

维修师傅：（水）淋浴房那边过来的，直接到浴缸下面，淋浴房没做过的话那楼底下早就淹了，它到浴缸下面那边有一个断层，防水层没有了。我们挖了大概有10厘米左右，一直没有看见防水层。

小杨说
她把维修师傅的说法转达给物业管家
对方联系了开发商
回复说做过防水
还提供了报告

小杨：但是我现在比较质疑这个报告的真实性，师傅肯定也没有必要骗我，做了不可能说没有做，我也不可能说没有做，给他加工钱，我们反正都是包工包料的。希望开发商以及物业能够针对我这个浴缸的防水层，帮我重新整顿修改，或者我自己找师傅，帮我这笔费用报销。

小杨说
她找的维修师傅报价3500元
房子质保书上的保修期
从2013年开始计算
现在已经过保了
落款是“杭州万国投资管理有限公司”
公开信息显示
这家公司现在改名为
“杭州万国酒店管理有限公司”
办公地点在
杭州东部国际商务中心的另一幢楼

采访时是周末公司没有开门
拨打企业公开电话
也没有人接听
来到物业公司的办公地点
工作人员表示休息日也无法联系上对方
记者留下了联系方式让物业帮忙转达
物业方面在工作日回了电话
北京世邦魏理仕物业管理服务有限公司杭州分公司 徐经理：开发商我们这边接到情况也反馈过了，我们来统一回复一下。这个原先是有做过防水的，原先监理单位在隐蔽工程防水验收的时候，这个单子也都是有的。因为浴缸的底部跟淋浴房的底部是一次浇筑的，板层是一起的，假如说这个地方没做防水，我们现在12年了，那楼板都是饱和了，应该大面积渗水都渗透了。从目前来看，个别房间卫生间渗水，这个情况也有，不是她一家，因为十多年了有些防水，它有一点渗水其实是正常的。
记者：她现在说维修师傅把浴缸位置大概挖了10厘米，还没有看到。
北京世邦魏理仕物业管理服务有限公司杭州分公司 徐经理：做防水有很多处理的，一种可能就像你说的有铺设防水材料的，另外一种可能做涂层。如果她对这个还有疑义，那她要举证，说原先没做过防水层。

小杨表示
考虑到时间和成本
不打算找第三方机构鉴定
希望能跟物业和开发商再协商一下

meto

防水不行

voo

（

镜花水月

不管有没有做防水层，过了10年质保就是过海神仙了

温馨阁

一个举证，吓退多少老百姓

镜花水月

不是过保了，是它作假了

—じ☆ve人生—

见怪不怪了！做工程的都懂！

com2

谢谢楼主分享！