北京公租房申请条件

walysj

有很多小伙伴提问

租金便宜的北京公租房

需要满足什么条件才能申请？

近期还有可申请的项目吗？

小编都为大家整理好了

一起来看详情~

申请公租房需要满足哪些条件？




👉符合下列条件之一的，可以申请公共租赁住房：
1️⃣廉租住房、经济适用房、限价商品住房轮候家庭。


2️⃣申请人具有本市城镇户籍，家庭人均住房使用面积15平方米（含）以下；3口及以下家庭年收入10万元（含）以下、4口及以上家庭年收入13万元（含）以下。

图源：摄图网（401251595）

👉配租标准：

• 一个家庭只能承租一套公共租赁住房
  
• 考虑家庭代际、性别、年龄结构和家庭人口等因素，配租标准原则为：
  

图源：首都之窗

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不过要注意的是

不同的项目面向的申请人群不一样

即将开启申请的大兴区公租房

面向取得公共租赁住房配租资格

且尚未配租配售的大兴区公租房轮候家庭

符合条件的小伙伴

一起来了解

👇👇👇

大兴区公共租赁住房专项快速配租

截图源：北京市大兴区人民政府官网（下同）

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房源情况



本次配租的公共租赁住房项目1个，房源共计92套。其中大套型79套，中套型11套，小套型2套。项目详细情况见下表：

👉注意：

• 房源户型以实际交付入住房屋户型为准，面积和具体租金标准最终以申请家庭与产权单位签订的租赁合同为准
  
• 租金补贴：承租公租房的申请家庭，按照公租房项目租金标准及有关政策缴纳租金。获得公租房租金补贴资格的承租家庭，先足额交纳租金后，按月发放租金补贴；承租家庭符合《关于完善公共租赁住房租金补贴政策的通知》(京建法〔2015〕14号)等文件规定条件的，须由申请人自行到户籍所在街道(镇)住房保障管理部门提出申请；公租房租金补贴建筑面积上限为60平方米。承租家庭所租房屋建筑面积超过补贴面积上限的，按上限取值;低于上限的，按实际承租建筑面积取值
  

02


配租对象



✅2025年7月22日(含)前通过市住房保障部门备案取得公共租赁住房配租资格，且尚未配租配售的大兴区公租房轮候家庭


✅符合上述条件但存在以下情况的家庭不得登记配租：

• 申请人在轮候期间，户籍已迁出大兴区的
  
• 家庭放弃选房或签约累计两次，配租资格受限制的
  
• 已配租配售或已选定其他保障性住房的
  
• 申请家庭在轮候期间，人口、婚姻、收入、住房、财产(资产)等发生变化，且超出公共租赁住房准入标准的
  

03


意向登记



✅登记时间：2025年7月23日10:00-2025年7月25日12:00，登记时间截止登记系统将自动关闭


✅登记方式：
1️⃣自行登记：

• 申请家庭自行登录北京保障房中心官网，官网首页→“多元业务”→“公共租赁住房”→“业务办理”→选择相对应的配租计划后点击“点击查看”→点击“去登记”→点击“立即登记”并按照相应提示进行操作
  
• 北京保障房中心官网：
  

https://www.bphc.com.cn/
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👉特别注意：

• 家庭登记成功后，须在“配租记录”查看快速配租结果和申请人基础信息，核实登记套型、优先类型等信息是否准确
  
• 如有问题，请在登记时限内前往户籍所在街道(镇)住房保障窗口申请协助登记
  
• 登记结束后，申请家庭对登记套型、优先类型等信息有异议的，不予受理
  
• 实际情况与登记类型不一致的，本次登记结果无效、无法继续参加本次分配工作
  

2️⃣协助登记：

• 此次登记通过系统自动采集家庭资格信息，如申请家庭资格正在变更或正在进行其他住保业务可能无法正常注册登记
  
• 如满足上述条件的家庭不能注册或注册成功后系统显示家庭信息和实际不相符的，可在规定时间内(法定节假日除外)联系户籍所在地的街道(镇)住房保障窗口由工作人员协助进行网络登记
  
• 对于不熟悉电脑操作或网络办理意向登记存在困难的家庭，也可在规定时间内(法定节假日除外)联系户籍所在地的街道(镇)住房保障窗口由工作人员协助进行网络登记
  

图源：摄图网（500790420）

✅登记标准

• 申请家庭按照下表中载明的登记标准，只可选择一种套型进行登记，且选定后不能更改
  
• 每个家庭只能配租一套公租房，已经完成选房确认、签约配租(配售)其他保障房的家庭，不得参加此次配租登记
  

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配租排序原则



✅登记系统根据套型分别排序，相同套型的登记家庭按照以下原则自动排序：

• 具备优先配租资格的家庭排序在前、具备普通资格的家庭排序在后
  
• 配租资格相同的家庭，备案年份早的家庭排序在前、备案年份晚的家庭排序在后
  
• 备案年份、配租资格相同的，意向登记时间早的家庭排序在前、意向登记时间晚的家庭排序在后
  

✅优先配租家庭包括

• 大兴区城市低保家庭(含分散供养的特困家庭)、低收入家庭、患大病或做过大手术家庭、重度残疾家庭
  
• 60周岁(含)以上老人家庭、优抚对象(含复转军人、复员军人)家庭、见义勇为家庭、计划生育特殊困难家庭
  
• 省部级以上劳动模范家庭、成年孤儿家庭、消防救援人员家庭、2人及以上未成年子女家庭、“三房”轮候家庭
  

✅注意：

• 每当有新的申请家庭登记成功后，登记系统将会按照以上排序原则更新排列顺序，因此各家庭在完成登记操作时刻获得的顺序并不代表最终的选房顺序
  
• 最终的选房顺序将依据系统登记结果、配租排序规则确定
  

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登记结果公示

• 本次快速配租最终选房顺序将在大兴区人民政府网站进行公示
  
• 网址：http://www.bjdx.gov.cn/ 
  

房山区公共租赁住房“剩余房源”快速配租

截图源：北京市房山区人民政府（下同）

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房源情况


本次配租共涉及16个公共租赁住房项目，属于北京保障房中心有限公司产权项目7个，燕房投资项目9个，可配租房源1066套，其中：大套型249套、中套型277套、小套型540套。

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配租对象



2025年7月27日(含)前取得公共租赁住房备案资格，且尚未配租配售的房山区轮候家庭


👉重点说明：

• 非本次配租对象家庭登记无效
  
• 已经签约配租、配售其他保障房项目的家庭，不得重复参加本次房源意向登记
  
• 申请家庭在轮候期间，婚姻、人口、收入、住房等情况发生变化，已超出公共租赁住房准入标准的，不得进行意向登记
  
• 资格限制家庭登记无效
  
• 公租房退租家庭存在租金欠缴未结清情形的，在欠缴租金结清前，不得参加再次配租公租房登记无效
  

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登记时间及方式



👉登记时间：

• 2025年7月28日上午10:00 至7月30日下午17:00(3天)
  
• 登记结果仅针对本次配租工作，登记时间截止登记系统将自动关闭
  

👉登记方式
本次意向登记工作，采取网络登记的方式。申请家庭可采取以下两种登记方式：
1️⃣自行登记：申请家庭自行登录北京保障房中心有限公司官网，点击“多元业务—公共租赁住房—业务办理—开展房山区2024年公共租赁住房剩余房源快速配租登记—点击查看—去登记—立即登记”按钮进入登记系统界面，并按照相应提示进行操作


2️⃣协助登记：对于不熟悉电脑操作或网络办理意向登记存在困难的家庭，也可在规定时间内携带申请人本人身份证原件及保障性住房备案通知单原件到原申请街道(乡镇)住房保障窗口，由工作人员协助进行网络登记。


小编有话说：关注【北京本地宝】微信公众号，在聊天对话框内回复【房山公租房】即可获取官方登记入口（尚未开放）、快速配租系统用户操作使用手册等信息

北京公租房/保租房申请指南



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▌编辑：小桃（熊润展）