租房用户注意！搬家前先做5件事，能避免日后很多麻烦

颠颠

我租房年头不长也不短。

和那些租房几十年的人没法比，但也租了五六年。而且我不光是租房时间不算短，我还经常换房租。换的次数多了我就发现一个规律：
很多日后容易跟房东扯皮的事，其实完全可以避免，只要在搬家前做好5个检查就行了。
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[size=1.118em]检查用水点
我租到的第一套房子，其实是个新房，从来没人住过。我一看是新房，那肯定没问题呀，于是就搬进去了，然后就出问题了——
当时我那套房的阳台上，本来是设计了一个放洗衣机的位置。但房东图省事，没有在那里装水龙头，而是用装修期间临时堵用水点的塑料堵头堵着▽

某一天夜里，我听见一声巨响，然后就是喷涌的流水声。
幸亏是晚上爆开了！要是白天，肯定是要酿成大祸的。归根结底，是那种临时堵头只能临时使用，一年半载以后就会老化开裂，漏水是迟早的事。
•所以“水”真的不是小事，搬家前一定要检查好房间里的每一个用水点。那些没装角阀、水龙头的用水点，要用金属堵头堵好。已经装好了角阀、水龙头的地方，也要仔细查看墙面，看看是否有滴水、潮湿等问题。

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[size=1.118em]检查开关插座
查完水，要查电了。我租房的那几年，刚好是我在电力行业工作的那几年。也是巧了，我对电比较懂，就刚好遇到了很多电力方面的问题：
租房期间，入户开关经常跳闸。一开始我以为是误动作，后来发现跳闸也太频繁了！多亏我有技能，就用摇表测量了一下，发现是埋在墙里的电线有破损。
这也就意味着，我某一个房间里的所有插座都不能再用了。

我当时在这套房子里又忍了两个月，然后就搬走了。这种问题很棘手，不修吧，生活起来很不方便。维修呢，花费大就算了，关键还麻烦，要耽误好几天时间。
•所以“电”要检查，不仅要检查能否正常使用，还要检查能否安全使用。要检查所有插座，看能否正常供电、是否有松动冒火星的问题。要检查所有开关，看开关是否顺畅，灯具能否正常亮起。还要看配电箱里的开关，漏电开关要点击测试按钮测试能否正常跳闸。

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[size=1.118em]检查天然气
某一年的夏天，我还记得那头特别热。搬家那天我身上的衣服湿了一遍又一遍，晚上终于告一段落了，正要洗澡的时候却发现——没有天然气！
那一次我折腾了一个星期，给房东打了无数个电话，才把天然气的问题搞定。
•搬家之前，一定要去看一看燃气表▽

如上图，能正常亮起，上面显示余额，最关键的是小字部分写着“阀门开”，这就是正常的。不亮，需要换电池；没余额，需要及时充值；“阀门关”最麻烦：
这代表燃气公司远程关闭了天然气，需要重新办手续才能开通。长时间不住人的房子，燃气公司为了安全都会远程关闭天然气，记得让你的房东抓紧时间去办理这事。
•此外，还有的房东只提供了燃气灶或者燃气热水器，但没有接管▽

这种情况你可千万别仗着自己心灵手巧就自己动手安装，万一以后出了问题，你一个没资质的人可承担不起这个责任。就找房东，让他去找专业人员安装。
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[size=1.118em]检查入户门锁
先给你们看个壮观的▽

这一串钥匙，是我租房这几年的“积蓄”。真不是我故意不还，实在是退租那天事情太多了，钥匙可能早就被我塞进了某个包包里，当时是真找不到。
而且多数房东并不追究少了一两把钥匙，就算是追究，也仅仅是赔个几十块钱了事。
这意味着：如果是有心人故意留了一把钥匙，那后面租户的安全性则会大大降低。

•所以，搬家之前请你一定要去换一套锁芯——我后来租房多了，都是一直带着一套锁芯。搬家前把它装上，走的时候还把它拆下来，把这套房原来的锁芯换过去。这样不管走到哪里都是我自己的锁，无论是实际还是心里，都会踏实很多。
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[size=1.118em]检查卫生情况
出租房里的卫生情况有多糟糕？讲三个我亲历的故事给你们听：

1.很多年前我跟人合租，那段时间我们两个都出差，我的室友养了条狗，就关在房间里。半个月回到家，整个房子都成了狗的厕所，那股味道，我一开门差点没给我顶出去。那一次是真没法清了，我们只能退租换了一套房，我和那个室友也就此分道扬镳。
2.我还认识一个心很大的房东，从租房到退租，我都没见过他一面。退租那天他人还在外地，给我打电话说让我自己走人就行了，但让我帮他把房间卫生打扫一下。我就帮他拖了拖地，他看了我给他发过去的照片说“行了，可以直接租给下一个人了。”
3.我邻居家的一个钟点工阿姨，以前就是专门接房东订单的。租户退租后，钟点工入场打扫。这个阿姨说打扫一次收费200元，对于日常打扫来说这个价格是很低的，所以清洁深度也就别抱太大期望了——表面看不见灰尘，就算清洁完成。

这三件事连在一起，我们大概可以知道了：出租房里很脏，你永远猜不到上一个租客曾经在房间里做过什么。打扫出租房的人又很马虎，“看起来不太脏”就算是上上签了。
所以难怪很多人说住进新租的房子里就出现各种皮肤、呼吸道等问题，不夸张地说：有些出租房里的卫生情况，比垃圾堆也好不到哪里去。

•所以搬家前，一定一定要做一次深度的保洁工作。这次保洁不仅要清理污渍，更要进行一次深入的消杀工作——最后，别忘了开窗通风，好好给房间里换换气。特别是在面对房东提供的冰箱、厨房用品、卫生间用品，以及床品、沙发等布艺品的时候，更要把卫生做到极致。

[size=0.706em]小渊丨文

[size=0.706em]自摄+网络（侵删）丨图

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给经常租房人的提醒，经验之谈，实用。