南京上亿基建项目！11家公司因“投标文件雷同”被判投标无效！

诛仙九妹

本文作者：Aaron发稿平台 | 哥们买房



南京亿元基建工程！ 11家投标单位因“投标文件雷同”被判定为无效投标！在社交平台上，此事引发热议。  

从公示信息上看到，评标委员会在“无效投标文件的投标人和判定依据”一栏列出了20家公司，其中11家公司被判定的依据均为：“不同投标人的投标文件以及投标文件制作过程中出现了评标委员会认为不应当雷同的情况”。


而在“备注”一栏，这11家公司显示为“文档最后一次保存者与其他单位一致”或“文档作者及保存者与其他单位一致”。 

经查询，该项目为总投资1.8亿南京正方片区创新创业产业园基础设施建设项目一期工程金丰路（新丰路-新居街）、新丰路、新居街、知新路（新居街-新丰路）施工项目。

 

   

  正方新城基础建设加速

片区居民望眼欲穿

这不得不让我们把目光再次聚焦到这个哑火良久的板块——正方新城。


作为江宁城市发展战略性难移的重要板块，也是连接空港、软件园等区域的枢纽板块，前几年行情好的时候，也因土拍爆火频频出圈。

◎正方新城示意图

但是，在行业调整期，该板块可以说是成为当初买房人“难以言喻”的伤痛。


● 一方面，板块房价集体破发：整个片区的二手房房价已经下探到了不到1万/㎡，很多业主可以说是亏了几十万。


譬如银城蓝溪郡：作为正方新城的拓荒盘，目前小区二手房成交价已经跌破1万/㎡，今年3月已经有8千出头的单价成交。

绿地理想名苑，也是正方新城的老盘，今年成交的房源基本单价都在1万/㎡以下。

● 一方面，板块配套落地迟缓：
最直观的当属地铁。


板块大部分小区，离地铁都有一段距离，虽然有部分物业提供了接驳车服务，但是依然没有楼下即地铁来得便捷。此外，公交线路的布局也不够完善，部分偏远区域公交线路较少，发车间隔较长。

◎正方新城某盘区位图

此前不少居民期望的5号线南延，也经南京地铁集团给出了明确答复：5号线暂不具备延伸条件。

此外，区域内的商业也非常匮乏。想去购物，一般都都要去上秦淮、九龙湖等区域。规划如三江学院的搬迁10年都没有落实。


不过好在正方新城片区软件园范围内，在G35房地产配套基层社区中心及人才公寓生活配套用房中预留了5400平方米商业用房目前正在多渠道积极招商，招商完成后可以覆盖周边小区，以满足附近居民生活所需。

片区几个学校也正在落地当中。其中，软件园中学已竖起两个塔吊，多台挖机及渣土车已入场并开始施工；南师附中正方新城学校小学部已竖起三个塔吊，多台挖机及渣土车已入场并开始施工；德信幼儿园基础混凝土浇筑工作基本完成，多台挖机及渣土车已入场并开始施工。

◎南师附中正方新城学校小学部，图源E正方

本次总投资1.8亿南京正方片区创新创业产业园基础设施建设项目一期工程，就位于南师附中正方新城学校小学部（新居街以北、知新路以西）一侧。

可以说，正方新城目前正在加快基础建设，为南师附中学校尽快落地提供硬件支撑，值得期待。据悉，基础建设工期为540天；南师附中小学部今年2月就开始了建设，预计明年12月整体竣工，两者时间基本吻合。

 

   

承接上秦淮板块利好

正方新城有望重生

对于新片区来说，人口导入是最重要的。


正方片区创新创业产业园基础设施建设项目即将启动，也意味着会为正方片区带来全新产业及人口。毕竟，只有做好基础建设，才能引入人口进行发展建设。

此外，官方近日发布《南京机场高速公路秣陵互通改扩建工程配套管线迁改施工专项监测项目比选成交公告》，也为秣陵互通全面通车奠定基础。

据悉，机场高速秣陵互通改扩建工程采用半苜蓿叶+双定向匝道的全互通方案进行升级改造，新建4条匝道（含2条定向匝道、2条右转匝道），总长约4.4公里，并配套人非慢行系统（约2公里）。建成后可实现机场高速与正方大道双向无干扰通行，将一定程度上虹吸上秦淮和江宁其他板块的人口。


此外，上秦淮板块妇幼保健院已经封顶，未来网络创新综合体主体和外立面目前已建设完毕，南京未来网络小镇·悠谷、紫金山科技城、联合创新中心将形成产业集聚高地！

根据规划，未来网络创新综合体地上部分新建14层塔楼及6层裙楼，地下部分新建4层停车场及配套商业，其中商业部分旨在打造一个集体育运动、海底世界、花园集市等多主题的主题体验式消费商业空间，非常值得期待。

可以说，随着上秦淮和正方新城自身配套的不断落地，一度陷入“焦虑”的南京远郊板块，将有望重新走上正轨。

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围标串标太多了

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谢谢楼主分享！