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[科学观察] 2000万起拍、1032轮竞价!成都春熙坊被以2.5亿元拍下

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发表于 2025-7-9 22:37 | 显示全部楼层 |阅读模式

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微成都报道 历经34小时拍卖、1032轮竞价,备受关注的成都春熙坊将迎来新东家!
7月9日,微成都从阿里资产拍卖平台获悉,经过1032轮出价,成都东风商贸广场有限公司100%股权最终被竞买号为“N1742”的竞买人,以约2.5亿元的价格拍下。该公司核心资产为位于锦江区总府街上的商业独栋建筑——春熙坊,其评估价为4.3亿元。
至于最终买家“N1742”的身份,截至微成都发稿,拍卖平台暂未显示。 
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图源:阿里资产拍卖平台
微成都注意到,本场拍卖自7月8日上午10时正式开始,标的起拍价为2000万元,加价幅度为5万元。竞买人“N1742”于开拍后20分钟内最先出手,随后直到原定竞价时间结束前五分钟,其他意向买家陆续加入竞价。从7月8日上午10时开始至7月9日20时成交,本场拍卖共历经34小时。
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图源:阿里资产拍卖平台
据微成都此前报道,春熙坊是总府路上的标志性商场之一,颇具历史文化底蕴。其前身为清代的昌福馆街,在当时便是成都的核心商业街区。后几经变更,原址上的建筑变成了春熙坊。
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图为春熙坊,符小茵/摄
春熙坊土地使用面积为3763.50㎡,使用年限至2039年6月;建筑面积为15327㎡,共有七层(包括地上六层和地下一层)。目前春熙坊处于出租状态,年租金为456万元。据咨询处工作人员介绍,456万元的年租金仅计算了负一层、一层和二层实际收到的租金。三至六层有酒店在使用,但是暂未收到相关租赁合同和租金流水单,所以没有纳入计算。
拍卖公告显示,春熙坊名下现有一笔负债。目前春熙坊在工商银行抵押,资产处于查封状态,截至目前本息等费用共计约1.15亿元。
买受人拍卖成功后,资金由阿里平台或公证处监管。款项监管完毕2个月内,成都东风商贸广场有限公司自行解决偿还公司名下资产所有债务,并启动股权转让。
另外,微成都6月9日走访春熙坊注意到,坊内有不少主打川蜀文化的店铺,比如川剧戏院、采耳服务店、蜀绣工艺坊等。微成都探访时,坊内春熙戏台正在上演川剧表演。据悉,每日中午12点、下午6点,春熙戏台上都会有川剧、变脸等演出,表演时长约40分钟。
由于定位一直围绕着“川蜀文化”等,对于不少外地游客来说,春熙坊也是“成都游必打卡景点之一”,日均接待游客3万人。
红星新闻记者 俞瑶 符小茵
编辑 侯春萍
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发表于 2025-7-10 01:30 | 显示全部楼层
这价格比评估价低不少,买家捡漏还是另有打算?
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发表于 2025-7-10 09:56 | 显示全部楼层
谢谢楼主分享!
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发表于 2025-7-10 17:15 | 显示全部楼层
进来了解一下
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发表于 2025-7-10 18:39 | 显示全部楼层
感谢分享!
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