太快了！拿地10天，绿城、保亿现场图曝光……

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房企加速度！华润置地拿地四天，就迎来最新动态。6月23日在浐灞国际港摘地，6月27日连续发布2条招标计划，分别是项目EPC总承包和项目监理计划。港务区秦汉大道以北，华润摘得约46亩宅地，根据招标文件显示，地上总建筑面积约76640㎡，地下总建筑面积以规划审批为准。主要建设内容为住宅、商业及其他公建配套。

时至年中，房企也开启了加速度模式，除了华润置地，还有在6月19日同时拿地的绿城、保亿，小编在项目现场看到，2个地块都已经开工了。保亿以5.3亿元底价摘得，占地约45.925亩，容积率≤2.5，楼面价约6924元/㎡；绿城以5.26亿元的底价摘得，占地约46.537亩，容积率≤2.5，楼面地价6782元/㎡。

团结片区是今年西安城市更新的五大重点片区之一，而保亿、绿城所摘地块处于板块核心区，而且2宗地紧挨着。从相关公开信息中，可以看到，这里不仅有地铁10号线通过，未来还规划有地铁19号线，交通便捷。除了已经落地兑现了龙湖未央天街、西安团结实验学校（高新系名校+）、未央金融中心、铁路公园，未来还有星级酒店、甲级办公楼、超高层地标、体育馆、养老院等配套。2宗地块的具体位置在龙湖西安未央天街西南侧。
南侧紧邻着西安未央金融中心，约500米范围内有地铁10号线团结村站、团结实验学校等，未来可以近享教育、商业、地铁、公园等配套，优势显著。

西安团结实验学校，包含中学和小学，该校为高新一中教育联合体成员，目前已经开学。2025年划分的学区范围为太华北路以东，北辰路以西，仁谨路以南，凤城八路以北范围内。

龙湖天街，于去年12月27日已经开业。

未央金融中心，位于景云路与凤城八路的交汇处，是西安城市北部的金融聚集区的核心。

未央金融中心的北侧一路之隔即是保亿地块，项目已经开工，工地目前在施工中。

保亿项目西侧是绿城项目，工地也在施工中，相比保亿而言，进度稍快一些。从位置上，保亿项目距离龙湖天街更近一些，而绿城项目则紧挨着红旗铁路公园，各有所优。

据悉，在2025年未央区政府工作报告中明确提到：
在团结板块，充分释放“一廊六区”城市更新红利和红旗铁路公园辐射带动效应，招引绿城、招商、保亿等企业落地一批牵引性、标志性项目，推动政经功能集中承载地成型成势。

从现场来看，保亿和绿城北侧地块，也就是龙湖天街的西侧，几宗地块都已经围起来了，貌似里面已经整理好了，预计准备出让。
目前，绿城、保亿项目已经落地，下一个会不会是招商呢？值得期待。

编辑=六言  编审=周鑫