四大一线城市上月二手房价环比全部下跌 为今年首次

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各位粉丝：
又到了每月房价数据公布的日子了。
国家统计局上午发布了今年5月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，数据显示，5月份北京、上海、广州、深圳这四个一线城市的二手房价格指数分别下降了0.8%、0.7%、0.8%和0.5%。
四大一线城市二手房价月环比“集体”下跌，这在今年是首次出现。
国家统计局发布的数据显示，5月份四个一线城市的二手住宅销售价格环比下降0.7%，降幅比上月扩大0.5个百分点。

北京、上海、广州和深圳分别下降0.8%、0.7%、0.8%和0.5%。
其中，北京4月份房价指数中二手房价格环比是下降了0.6%，而5月降幅则扩大了0.2个百分点。上海的降幅则更大，4月份二手房价还环比上涨0.1%，5月则是下降0.7%。
而放眼全部监测的70个大中城市，也只有无锡、洛阳、南充这3个城市二手房价环比略有上涨，其他67个城市全部都是环比下降。
新房方面，5月份四个一线城市新房价格环比也是由4月份的持平，转为了下降0.2%。其中，上海上涨0.7%，北京、广州和深圳则是分别下降0.4%、0.8%和0.4%。

关于当前楼市的分析，其实我们在前天的推送中已经提及，在今年一季度房地产市场尤其是一线楼市出现了回暖迹象后，近期楼市又出现了一些变化（详见：国务院新部署：更大力度推动房地产市场止跌回稳）。
国家层面已经注意到近期市场出现的变化，并及时进行了研究和新的部署。
上周五的国常会首次表示要“更大力度推动房地产市场止跌回稳”，包括将对全国房地产已供土地和在建项目进行摸底，进一步优化现有政策，提升政策实施的系统性有效性，多管齐下稳定预期、激活需求、优化供给、化解风险等。

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mulunbo

房贷利息多降点啊，物业的问题解决啊，买房后烦恼一大堆，买来干嘛

酷狗e族

止跌了，谁买老百姓有点钱，留着看医生了，看病真的太贵了

mulunbo

只要你不买房，不结婚，不生小孩，你的人生就已经解决了百分之九十的烦恼。

superjiaming

拆掉以前的预制板老房子，以高额现金方式赔偿，需要房子的就自己去买，不买房子的有了多余的钱肯定要去消费，比如是我，我肯定去消费。这就是目前破局的办法之一。

meto

说多了没用！昨天广州已经全面解限购、限售、限价，下周一“北上深”应该依次跟上，全面解除所有限制！让一线城市房地产先热起来！一线热起来，二三线等才会看到新闻，才会真正做到止跌回稳！否则，温水煮青蛙的政策看不出什么效果！

神隐之左手

前几年把房地产市场给限死了！加之疫情，更是雪上加霜！现在回过头来，想救市了？！

酷狗e族

先把股市搞上去，股民有钱了自然就转战楼市去了。14/15年股市上去了，15年底楼市开始上涨。

陪着寂寞看孤单

越来越老年化，出生率那么少，一户家庭都有好几套房，能不跌吗，现在除了城投，有几个还在建房的

疯了吧

房产市场严重的供大于求，特别是二线以下城市，加上百姓无钱，再刺激也难激活