福州公租房可以住多久？

疯了吧

最近有小伙伴后台询问小编

福州公租房可以住到退休吗？

能不能一直住下去？

小编来给大家解答啦

福州公租房可以住到退休吗？能住多久？


根据福州市人民政府办公厅发布的《加快发展保障性租赁住房的实施细则》，租赁双方依照民事合同相关规定签订租赁合同，但租赁期限不得超过6年，期满后仍符合承租条件的可续签；租赁合同需在监管平台网签备案，接受住房保障行政主管部门监管。

需要每年进行资格审核吗？


取得公租房保障资格的次年起，中心及管业单位依托大数据共享，对公租房保障家庭进行资格复核，对疑似不再符合公租房保障条件的，转区房管局核定后取消保障资格。保障家庭的人口数量、不动产、车辆、收入和婚姻状况发生变化的，应主动向管业单位申报。

图源：摄图网-500787290

哪些承租行为属于违规？


公租房的租住使用受相关政策及租赁合同条款约束，不得转租、转借、长期空置，不得拖欠租金，不得利用公租房从事违法行为，不得擅自拆改建房屋或破坏房屋结构。违规使用公租房的承租家庭，将被取消保障资格并收回房屋，拒不腾退的还将被列入失信名单。承租人将公租房在中介网站上挂网出租的，涉及中介公司将受到相应处罚。
违规承租公租房监督举报电话：87516755。

公租房退房手续如何办理？


承租人联系小区物业（或站点管业人员）预约退房验房，同时填写退房核验相关表单，提供身份证复印件、租赁合同、押金票据、收款银行卡复印件，经物业（或站点管业人员）上门核验符合退房要求的，收回钥匙。退房相关材料上报福州市国有房产经营有限公司审核后，押金退回承租户提供的银行账户。

图源：摄图网-300126428

了解完以上问题
小编再带大家来看看

福州四城区公租房目前

申请需要满足哪些条件？

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福州四城区公租房申请对象条件


福州市中心城区（鼓楼、台江、仓山、晋安区）公租房申请条件：家庭人均年收入低于58009元、单身家庭年收入低于58009元，且未租住公有住房的下列两类家庭可提出申请：

• 主申请人具有本市中心城区居民户籍，在本市城区家庭人均住房建筑面积15平方米以下（含）。
  
• 主申请虽然不具备本市中心城区居民户籍，但在本市中心城区稳定就业且在本市中心城区累计缴交养老等社会保险满3年，取得中心城区居住证。本人及其家庭成员在本市中心城区无自有住房。
  

图源：摄图网-500340501（图文无关，仅配图）

注：有下列情形之一，不得申请公租房保障：

• 申请之日前3年内家庭成员有房产交易行为（含买卖、赠与、离婚析产等）的，交易时间以不动产登记机构交易登记时间为准；
  
• 申请家庭成员已享受过经济适用住房、限价房、集资房、解困房、房改房等政策性实物住房保障的；
  
• 申请人与配偶已离异，但离异时间不足2年的;
  
• 家庭成员自有车辆购车款（含税）达25万元以上（含）或购置车辆排量达2400ML以上（含）或2.0T以上（含）的（含申请前12个月转让的车辆）；自有车辆达两辆以上（含）的，所有车辆的购车款与排量合并计算。
  

以上申请家庭成员指的是主申请人及其配偶、未成年子女。

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▌编辑：阿刁（刁万妹）