佛山一房产被拍卖，原房主系毒枭已被执行死刑！成交价超149万，溢价20万！业内人士：不属于凶宅

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此前，位于佛山的一处法拍房曾引起热议，该房产的起拍价是评估价的7折，原房主是已被执行死刑的毒枭李俊鹏。
尽管原房主身份“特殊”并且已故，但该房产还是引来了众多买家。最终，历经35次出价，33次延时后，该房产于5月13日10时47分以溢价超过20万元的价格成交。
有业内人士表示，法拍房屋的原业主虽然属于死刑犯，但因该房屋内未曾发生非正常死亡事件（如凶杀、自杀等），不属于业内所称的“凶宅”。买方属于“捡大漏”。但也有律师提醒，如买受方日后将该房屋出售，应主动向新的买方揭露原业主的信息。此外，法院有腾空房屋的义务，如目前房屋尚有人居住，买受方可以向执行法院提出腾空房屋申请。

阿里法拍平台显示，该法拍房位于佛山怡翠玫瑰园，建筑面积：150.24 ㎡，一同拍卖的还有该小区一处地下车位。房产原定拍卖时间为5月12日10时至5月13日10时，起拍价为1291396.94元（参考价70%），每次加价幅度为6000元。参与兑拍的买家需要交纳25万元保证金。
5月13日早上，报名买家已经增加至6人，围观数则达到了32000人。买家I4131在9时45分出价竞拍，但一直到了9时59分39秒，也就是原定拍卖时间结束前约20秒的时间，一名新买家才忽然出价，从而掀起了后续的竞拍高潮。

根据拍卖规则，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟，本次拍卖从而进入了“延时出价”阶段。在此过程中，由于不断由买家出价，拍卖结束时间也一直往后推迟。
直到10时47分，买家I4131将最终拍卖价格定格在1495396.94元后，再无买家出价。最终，经历了35次出价，33次延时后，以溢价20.4万元的结果成交。值得注意的是，买家I4131先后出价16次，可谓“志在必得”。
根据法律规定，执行款在扣除必要费用后，剩余费用将上缴国库。

原房主是大毒枭

已被执行死刑

据红星新闻此前报道，原房主人系2016年陆丰市甲子镇贩毒主犯李俊鹏。据公开报道显示，李俊鹏因走私、贩卖、运输、制造毒品等罪在汕尾市中级人民法院被判处死刑，并于2024年9月被执行死刑。

▲李俊鹏 据平安汕尾
据央视新闻《今日说法》披露，2016年1月19日，汕尾市公安局禁毒支队接到线索，名为李俊鹏的陆丰籍男子想通过海上贩卖冰毒与国际贩毒团伙进行交易，走私2吨毒品。广东警方称，2吨毒品转手给香港买家大概能赚两三千万元，最后到达西方国家价格在16亿元左右。
通过调查警方发现，这是一个家族式贩毒团伙，李俊鹏的父母也牵涉其中。在整个贩毒过程中，李俊鹏父亲负责联系船只及搬货人员，母亲帮忙管理毒资。除此之外，协助李家走私毒品的其他10多名助手也都是和李家沾亲带故的甲子镇本地村民。

▲央视今日说法截图
2016年2月12日，警方接到情报，李俊鹏即将赶到深圳和香港买家的代理人林某会面。警方提前埋伏在指定位置，等待二人会面进行抓捕。但李俊鹏似乎有所警觉，到达地点后没有接头，随即逃离现场。
时任广东省汕尾市公安局局长李世华受访时称：“李俊鹏这个人警惕性非常高，反侦察能力非常强，一有什么风吹草动，要么就中止，要么就改地方。”
红星新闻注意到，在广东省公安厅2016年10月20日发布的十大通缉犯名单中，A级通缉犯李俊鹏排在首位，悬赏金额为10万元，后升至20万元。
据广东省禁毒委员会办公室官方微信“广东禁毒”消息，2016年11月16日，李俊鹏在佛山一出租屋被抓获。

▲李俊鹏被抓获 图据“广东禁毒”公众号
在后来的审讯中，李俊鹏交代，他早年离开老家去佛山创办公司，一度身价上千万，却因沉迷赌博将家产全部输光。后来他结识了香港毒品买家代理人林某，在林某的联络以及巨大利润的诱惑下，李俊鹏最终拉着家人、亲戚一起走上了这条违法的道路。
据“汕尾市中级人民法院”公众号，李俊鹏等20名被告人涉案2吨多的重特大海上走私毒品案是我国近年来查获毒品冰毒成品最大的毒品案，是陆丰毒情出现重大拐点的标志性案件。
经汕尾市中院审理查明，2015年9月至11月期间，李俊鹏与同案人林某密谋从陆丰市甲子镇走私毒品冰毒至境外。2015年12月，李俊鹏等人购买900千克毒品冰毒后，将毒品交给香港买方。2016年1月初，香港买家向李俊鹏购买毒品冰毒2000千克。
最终，汕尾市中级人民法院以走私、贩卖、运输、制造毒品等罪判处李俊鹏等6名主犯死刑，其他被告人分别被判处死缓至二年六个月有期徒刑。
来源：红星新闻综合广州日报、此前报道

voo

这房子买了会不会心里发毛啊？

—じ☆ve人生—

还会溢价？觉得房子里有惊喜是吧

dsfgdsg

这个房子还住人，半夜主人都会来敲门

wifai

可能房子的暗隔有意外收获

dsfgdsg

我们小区隔壁住着毒枭，不晓得我们小区有没有

ress

估计同党找人拍的，普通人怎么会拍？有可能藏了另外地方线索在那。

镜花水月

墙体里没有好好检查一下，参考电影边境杀手！

ress

佛山的房价这么低了么？佛山比中部和北方很多省城更宜居啊

颠颠

到处都有房卖，何必要买这类房呢？住着也不舒服的。