老小区加装电梯遭业主阻拦，称影响房子安全

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现代快报讯（通讯员 何嘉乐 记者 严君臣）由于老年住户较多，江苏如皋一小区3号楼2单元获批加装电梯。但开挖没多久，电梯井里涌出地下水，导致1单元的业主张某担心楼房安全问题，阻挠施工导致工程停滞。5月7日，现代快报记者了解到，如皋法院审理后，判决排除妨害，并赔偿原告公司部分损失。张某不服提起上诉，二审法院审理后判决驳回起诉，维持原判。

案涉如皋某小区3号楼2单元内老年住户较多，行动不便，加装电梯成为该单元业主迫切的期盼。经过业主共同商议以及政府部门审批，电梯安装公司进场施工。开工不久，因挖出的电梯井里涌出不明水源，该栋楼1单元的业主张某忧心楼房安全受到影响，要求停止施工。经相关部门联合调查以及专业机构鉴定，渗水为地下水且制定了修复方案。张某对此不予认可，仍坚持阻挠施工，导致工程停滞。电梯施工单位为此诉至法院，要求排除妨害并赔偿损失。
加装电梯引发的纠纷涉及重大民生事项，寄托着老年住户对便利出行、安享晚年的殷切期盼和美好愿景。受理本案后，宗爱萍法官多次与被告沟通，说明2单元住户的实际困难，讲解修复方案，化解张某对于加装电梯可能造成楼房安全的隐忧。她还组织双方当事人现场踏勘，针对张某提出的渗水问题，向专业机构了解修复技术的特点、细节以及对楼房安全的影响。在充分掌握相关知识以后，法庭联合相关部门组织双方调解，因张某坚持认为加装电梯会影响楼房安全，调解未能达成。庭审中，原告方出具鉴定报告，证明案涉工程的渗水系地下水。张某对此不予认可，也拒绝对安装电梯对楼房安全是否造成影响申请司法鉴定。结合双方陈述以及当庭提交的证据，如皋法院一审判决排除妨害，并赔偿原告公司部分损失。
判决后，张某向南通中院提起上诉，二审法院审理后认为，案涉工程施工中出现不明原因出水，被告从楼房安全出发阻拦施工，后原告与相关部门沟通，排除自来水管道等出水原因，经业主、设计单位、勘察单位、监理单位及原告公司几方责任主体确认，形成解决出水问题方案，并委托专业机构鉴定出水为地下水的结论后，被告无正当理由、无充足证据继续阻拦施工。被告不申请对案涉工程施工是否影响楼房安全进行鉴定，应由被告承担举证不能的不利后果，且案涉设计单位、施工单位、监理单位都承诺对工程安全负责，一审综合现有证据，排除被告妨害于法有据，遂依法驳回上诉，维持原判。

“电梯工程已经恢复施工了！”近日，如皋某电梯公司代表专程赶到如皋法院高新区法庭向宗爱萍法官表示感谢，并送上锦旗致谢。
（通讯员供图）

dsfgdsg

真是黑暗啊

神隐之左手

是不是违建？

诛仙九妹

牺牲低楼层少部分人的利益，让高楼层住户，让电梯厂家，让街道都得利，你们竟敢阻拦

颠颠

穷不与富斗，民不与官争。

ress

总有刁民想害朕

lovejuan0104

如果房子出危险法院负责吗？

疯了吧

互相理解……互相尊重

922b3eb6

安装公司不专业，只要装好能坐就不管了，我们单元的电梯就是这样一个诈骗公司干的

wifai

互相理解，低楼层住户，道德高尚