杭州灵隐寺门口8.5平小卖部年租金260万，景区：公开招标，年税收要求60万

ress

近日，一博主在介绍杭州灵隐寺时，称其门口一8.5平米小卖部年租金高达260万元，引发热议。

5月1日，该博主发布的视频显示，该小卖部名为“灵隐冷泉素饼店”，位于灵隐寺售券处进口旁边，店前人流非常密集。博主介绍，该店铺只有8.5平米，一年租金高达260万元，“（商家）经过103轮竞拍租到的。”

相关视频引发热议，有网友质疑该租金真实性。5月4日，潇湘晨报记者致电杭州西湖风景名胜区管委会，工作人员介绍，景区已关注到有关信息，2022年，该店铺承租了该处房屋，成交年租金200多万，“公开招投标的，具体信息拍卖平台上有，景区会做好店铺日常监管工作。”

随后，记者在拍卖平台看到，2022年6月，西湖景区对该处房屋租赁权进行公开竞价，起始价为111.8万元，经过88次延时，成交价为260.3万元。竞价公告显示，该处房屋面积为8.5平米，税收要求为一年60万元。
潇湘晨报记者於广强 武华康
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镜花水月

一天要买7000多才够租金，买10000多才有钱赚，一年365天还不能休息，卖啥这么赚钱

颠颠

很少出去，上海某动物园也是这样，最平常矿泉水，批发也就1元，里面卖6元，好点8元，10元比比皆是，康师傅红烧牛肉面15元一桶，进价最多4元

ress

8.5平，租金260万！！抢劫呀！！就算人家销货快，这搬运货物的强度也是非常辛苦的呀！！

kingfirefly

灵隐寺年客流量超1700万人次（2023年数据），核心动线商铺日均人流量超3万。按8.5平方米商铺日均接待1%转化率（300人），客单价需达25元才可覆盖租金成本。    2023年西湖景区商铺更替率高达37%，多数倒闭商铺曾支付百万级租金。    千年古刹被压缩成消费符号，灵隐寺周边47家商铺中，38家售卖雷同的开光手串、古法素饼，真正的文化衍生品不足5%。    当8.5平方米的商铺开始倒逼千年古刹思考商业与文化的平衡，或许正是中国景区跳出租金陷阱的觉醒时刻——真正的香火经济，不应只是焚烧纸币的灰烬，而该是文化价值的薪火相传。

oppledr

之前爬泰山，十八盘前面那个小卖铺买水的时候跟老板聊过，就那一个小铺，一天租金6k，山顶南天门那边更贵

oppledr

某天，我和老婆，媳妇孙子们去苏州上方山植物园里玩，媳妇看中了一款气球，给孙子玩的，，35元，我那个心庝啊，又某天，在儿童医院门口，同款的又买回来了一个，18元，现在的年轻人，只要是看中了，不管多少钱，他

华语天空

只要卖个寺庙小纪念品，无论是挂车里的还是装手机壳里的，卖10块和20块，进价也就两三块钱，一天卖1000个不过分吧，单单这个小纪念品一天随便赚1万，已经能抵扣租金，水电，人工，红包了

kingfirefly

只要不是強制消费，嫌贵可以不买，这个价有人敢拍下，说明有人看好，何必瞎操心呢？公开竞拍比暗箱操作好！

walysj

我一朋友在我们本地海边开了一家大排档，大排档的年租金从十四年前的2万元慢慢涨到了今天的23万元。据称还是这片区域的村委会看到大排档每年都净赚五六十万，所以隔几年加租金……………