最新！天津多区城市更新计划及建设进度公布！部分项目今年内完成！

酷狗e族

近日

天津市内六区公布了

今年的城市更新计划

以及最新进展情况

并且其中部分项目

公布了工程预计完成时间

来看看其中是否涉及到你家附近吧

和平区

01南门外大街商圈北部片区

项目建设于2023年12月开工，计划总投资59.67亿元，涵盖商业、办公、住宅及学校，以及南市街道范围内的老旧小区改造。


👉预计完工时间
预计2027年3月完工。


👉项目建设情况
新建A地块泰达海信广场，用地面积2.75万平方米，总建筑面积22.4万平方米，商业部分计划2026年2月封顶，写字楼于2026年7月封顶；


B地块新建居住社区，用地面积1.31万平方米，总建筑面积6.3万平方米，计划2025年10月主体结构全部封顶，2026年5月竣工备案。


C地块小学，用地面积0.66万平方米，总建筑面积1.9万平方米。计划2025年12月主体结构封顶，2026年11月移交区教育局。


此外，还将修缮老九章绸缎庄0.2万平方米，改造老旧小区57.69万平方米。

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河北区

2025年，河北区加快实施中山北路片区、金钟河大街南侧片区城市更新，启动通广三期、外院附中站周边片区等城市更新项目，持续谋划华新大街片区、金钟河大街北侧片区、建昌道片区、中山路历史文化体验街区、自行车二厂等城市更新项目。加速推进35中一期、地兴里等地块出让。


01中山北路片区城市更新项目

👉项目更新范围
与中山印一路之隔的中山北路片区城市更新项目东至育红路，南至金钟河大街，西至现状供热站、养鱼池路，北至中山北路


👉项目预计时间
项目已于2025年3月31日开工，计划年底完成地下工程施工；项目内老旧小区改造计划6月开工，年内完成项目内1-2个小区改造任务。


02金钟河大街南侧片区项目

👉项目更新范围
项目东至昆仑路，南至北塘排水河，西至北塘排水河，北至金钟河大街，涵盖河北区及东丽区。


👉项目预计时间
河北区主要涉及老旧小区改造工程，自2022年至2024年已累计完成15个小区改造，2025年计划改造靖江西里等8个小区、38.93万平方米，计划6月开工，年底前竣工。


03外院附中站周边片区城市更新项目

👉项目更新范围
项目位于新开河街，北至榆关道，南至志成路，西至天泰路，东至南口路。拟新建产城融合社区、商业设施以及幼儿园等公共服务配套设施，建筑面积约15.45万平方米。


👉这些项目正在谋划中
此外，华新大街片区、金钟河大街北侧片区、中山路历史文化体验街区、建昌道片区、自行车二厂等区域城市更新项目正在持续谋划中。

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河西区

目前，河西区已有5个城市更新项目获批，分别是红旗新里、柳林街区、先达地块、西南楼片区、郁江新里项目。


01红旗新里项目

👉更新内容
老旧小区改造、友华路市政道路建设工程和产城融合区建设。


👉建设进度和内容：
新建区建设正在进行施工前准备工作


02柳林街区项目

👉建设进度和内容：
完成下河圈、微山东里等8个试点小区及龙博花园小区改造，正在推进柳林东里、东花园大楼等4个老旧小区改造；


对第二工人疗养院修缮盘活利用，导入中关村智酷、全联人才中心等；


新建区66号地（九年一贯制学校）正在进行室内装修施工，计划今年9月投入使用；


67号地（住宅）正在进行地上结构施工；


68号地（住宅）正在进行基础施工；


69号地（产业载体智汇中心大厦）正在进行二次结构施工，引入中关村智酷公司作为产业运营合伙人，开展产业招商运营管理工作；


70号地（住宅）正在进行外檐施工，计划今年10月交付。


03先达地块项目

👉更新内容：
老旧小区提升改造和老旧厂房拆除重建，改善人民群众居住环境，补齐规划配套与民生设施，带动周边产业发展。


👉建设进度和内容：
老旧小区改造工程去年已完工；新建区建设在今年2月5日开工，正在进行桩基工程施工。


04西南楼片区项目

👉更新内容：
老旧小区提升改造、市政基础设施提升、产业提质和新建友好社区。


👉建设进度和内容：
老旧小区改造工程在今年3月5日已开工；白云路建设工程已完成前进道15、16号建筑物拆除施工，正在推进雨水管网施工，计划8月完成道路建设。


05郁江新里项目

👉更新内容：
盘活低效老旧厂房、改造老旧小区、补充完善配套设施。


郁江新里项目老旧小区改造涉及红云里等11个小区。郁江新里项目将从3个方面实施提升改造，全面优化老旧小区的人居环境：


第一，补足社区公共服务短板，计划新建两处社区卫生服务站；
第二，提升老旧小区的公共环境，包括活动场地、绿化环境、休憩设施、小区出入口、大门形象等，提高环境形象品质
第三，实施基础设施改造，实施海绵城市改造、雨污分流改造、道路破损修复、老化管网整修、小区飞线治理等内容。

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河东区

01大直沽片区

👉项目范围
大直沽片区城市更新项目位于河东区大直沽街域。北至大直沽中路、红星路，东至直沽街，南至大桥道、大直沽七号路，西至海河东路。


👉打造大直沽文旅名片
推动项目与码头、荐福观音寺、直沽酿酒厂、蓝飞鸽产业园进行有效联动，串点成线，连线成网，打造大直沽文旅名片，激发片区整体活力。


👉项目信息
项目从城市体检发现的问题出发，优先解决现状老旧小区居民急难愁盼的问题。老旧小区改造涉及后台、津塘村两个片区，13个老旧小区75栋居民楼，惠及5300余户居民。
更新内容包括小区内道路整修、外檐排险整修、公共活动空间改造、供暖管道保温维修和口袋公园改造等。


02一冷・天音片区

👉项目范围
一冷・天音片区城市更新项目位于河东区大王庄街道范围内，北至十三经路，东至京山铁路，南至北十五经路，西至津塘路、八纬路。


👉项目信息
占地面积约21万平方米，房屋面积约30.72万平方米，包括改造提升老旧小区建筑面积21.78万平方米，解决小区内路面破损等居民急难愁盼的问题，补充完整社区配套设施短板，对老旧小区进行适老化提升；改造提升一冷厂房2.86万平方米。


👉其中小区及街区改造包括：
楼体相关：屋面保温改造、公共外窗改造、外檐排险整修、外立面整修、单元出入口提升、首层楼道墙面整修及无障碍设施、飞线治理、屋顶落水管更新；
室外相关：大门与围墙改造、公共活动空间改造、绿地改造、机动车停车设施改造、非机动车停车设施改造、道路设施改造、环卫、路灯、安防等其他设施改造；
管网相关：雨污管网改造、供暖管道保温维修；
街区提升：口袋公园改造、街道景观提升等。


👉新建内容主要包括
新建内容主要包括产业载体、产业社区、便民商业、教育配套设施、公服设施等，新建及改造地块计容建筑面积约14.82万平方米，新建约11.96万平方米，保留提升改造约2.86万平方米。其中：产业及商业约7.62万平方米，住宅及配套约6.95万平方米，街道办约0.25万平方米。


03老旧小区改造

👉工程预计时间
河东区今年实施华旭里、华建里、平福里和瑞光里4个老旧小区改造，惠及居民1779户。3月份已开工，计划9月底竣工。


👉主要改造内容
改造内容主要包括排水管网疏通维修、道路修复、楼体修缮、增设机动车停车系统、提升公共活动空间及绿地等内容。

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南开区

01西营门城市更新项目

👉建设进度及工程预计时间
南开区紧盯项目建设进度，3月10日首座厂房已封顶，建成后将有5栋6层标准化厂房，1栋19层研发楼，1栋5层配套行政办公及生活服务设施楼，围绕智能科技产业方向，搭建中试和小试共享平台，为天开园项目产业化提供载体。预计今年6月，20万平米天开创新示范产业园将具备拎包入驻条件。

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红桥区

01

西站南片区、西站西片区、

邵公庄南城市更新项目

👉预计年内启动
目前，西站南片区城市更新项目已于2024年10月顺利开工建设；


西站西片区和邵公庄南城市更新项目预计年内启动实施。


02耀华中学红桥学校周边、光荣道周边片区

同时，截至目前，红桥区还有两个“微更新”项目获批，其中——


耀华中学红桥学校周边城市更新项目已于2024年7月开工建设；
光荣道周边片区城市更新项目预计年内启动实施。


03老旧小区改造

👉项目基础信息
2025年红桥区计划陆续启动清水楼、立兴里等12个老旧小区改造工程，共计80栋楼、总建筑面积约43万平方米，涉及居民近7000户。

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以上就是天津市内六区

城市更新项目的建设进度以及相关规划啦

此外，天津这两条地铁

近日也有新进度公布

来简单了解一下吧

天津地铁8号线

近日，天津地铁建设再传捷报——作为中心城区轨道交通网络的重要节点工程，天津地铁8号线一期工程迎来关键进展：最深站点下瓦房站完成铺轨施工，站内房间砌筑施工已完成98％。

天津轨道交通Z2线

2025年4月24日凌晨4时50分，随着最后一方混凝土注入承台模型内，由中铁滨海（天津）轨道交通投资发展有限公司建设，中铁二局集团有限公司承建的天津市轨道交通Z2线04标经高区间跨东减河连续梁45号墩承台浇筑完成，为汛期到来之前完成墩身施工奠定基础。

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▌编辑：十二（王同军）