成都土拍收金19.61亿元 华润置地溢价51.11%拿下成华区槐树店地块

华语天空

观点网讯：1月27日，成都市主城区2025年首场土拍落下帷幕，共出让2宗住宅用地，分别位于成华区和青羊区，总建设用地面积达3.96万平方米，总规划建筑面积9.58万平方米，起始总价约13.37亿元人民币。经过激烈竞拍，两宗地块均以溢价成交，总成交额高达19.61亿元人民币。
编号CH14(070102):2024-065地块位于成华区槐树店路16号，建设用地面积3.31万平方米，规划建筑面积8.27万平方米，容积率2.5，建筑限高80米，起拍楼面价1.35万元/平方米，起始总价11.16亿元。该地块最终由成都润泽蓉锦房地产开发有限公司（华润置地）以20.4万元/平方米的楼面价竞得，成交总价16.87亿元，溢价率51.11%。
编号QY06(070102):2024-055地块位于青羊区蔡桥街道同辉社区，建设用地面积6556.06平方米，规划建筑面积1.31万平方米，容积率2.0，起拍楼面价1.68万元/平方米，起始总价2.20亿元。该地块最终由成都嘉鸿置地有限公司（鸿山实业集团）以20.9万元/平方米的楼面价竞得，成交总价2.74亿元，溢价率24.40%。
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