万科A预计2024年1-12月净利润亏损约4,500,000万元,同比上年下降470%

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万科A公告称，预计2024年1-12月扣除非经常性损益后的净利润亏损约:4,100,000万元,同比上年下降:518.6%。预计2024年1-12月每股收益亏损约:3.79元。预计2024年1-12月归属于上市公司股东的净利润亏损约:4,500,000万元,同比上年下降:470%。
公告显示，公司预计2024年度业绩将出现亏损,主要原因如下:(一)房地产开发项目结算规模和毛利率显著下降。报告期内,房地产开发业务结算利润主要对应2022年、2023年销售的项目及2024年消化的现房和准现房库存。这些项目大部分为2022年前获取的土地,地价获取成本较高,销售情况和毛利率均低于投资预期,导致报告期结算毛利总额大幅减少。(二)新增计提了信用减值和存货跌价准备。(三)部分非主业财务投资出现亏损。(四)部分大宗资产交易和股权交易价格低于账面值。公司对业绩亏损深表歉意,将全力以赴推动经营改善。报告期内,公司制定了业务重整和风险化解的“一揽子方案”,坚定瘦身健体,聚焦主业,全力自救,取得积极进展:实现高品质交付超过18万套房子;积极推进开发业务销售,实现销售金额2460.2亿元,销售面积行业第一;大宗交易实现签约259亿元;大力开展存量盘活工作,通过盘活回收现金超百亿。面向未来,公司认为行业已经度过最困难的时期,对房地产市场止跌回稳充满信心,相信外部环境的积极向好也为公司解决自身问题创造了良好条件。2025年公司将继续加快风险化解,有信心高质量完成交房任务,并将全力以赴实现2025年的业绩改善;同时,将全面聚焦综合住区开发、物业服务、租赁住宅三大主业,进一步提升产品和服务竞争力,推动公司尽快重回健康可持续发展道路,向高质量发展模式转变。
资料显示，万科A成立于1984年，位于中国深圳市盐田区大梅沙环梅路33号万科中心，是一家以从事房地产开发及相关资产经营和物业服务为主的企业。企业注册资本119.31亿人民币，法人代表为辛杰。
通过天眼查大数据分析，万科企业股份有限公司共对外投资了150家企业，参与招投标项目481次；知识产权方面有商标信息947条，专利信息102条；此外企业还拥有行政许可45个。

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