补偿1.9亿！通州3村征拆，农转非72人！

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征收194.5亩！通州君（微信ID：tongzhouguo）近日获悉，这3村终于要征拆了，补偿1.91亿余元，农转非72人！



首都儿科研究所附属儿童医院通州院区项目 宋庄镇后夏公庄村、宋庄村、邢各庄村 征地补偿安置公告



1、后夏公庄

为实施首都儿科研究所附属儿童医院通州院区项目，拟征收宋庄镇后夏公庄村集体土地0.9230公顷（13.845亩），该项目北至现状道路京榆旧线、南至规划邢各庄北街、西至规划辛店中路、东至规划邢各庄中路。

区片综合地价标准为：30万元/亩，后夏公庄村共计415.35万元。区片综合地价由土地补偿费和安置补助费两部分构成，两项分配比例按我市有关政策执行。
本项目需将后夏公庄村7名农村村民转为非农业户口，其中转非劳动力3名；超转人员4名；不满16周岁的未成年人0名。人员安置补助费(社会保障费用)约1350万元。
2、宋庄村
拟征收宋庄镇宋庄村集体土地10.8774公顷（163.161亩），该项目北至现状道路京榆旧线、南至规划邢各庄北街、西至规划辛店中路、东至规划邢各庄中路。

区片综合地价标准为：30万元/亩，宋庄村共计4894.83万元。区片综合地价由土地补偿费和安置补助费两部分构成，两项分配比例按我市有关政策执行。
本项目需将宋庄村57名农村村民转为非农业户口，其中转非劳动力20名；超转人员32名；不满16周岁的未成年人5名。人员安置补助费(社会保障费用)约10600万元，最终发生费用数额以人力社保部门和民政部门根据北京市相关标准核算为准，多退少补。由征地单位据实支付。
3、邢各庄村

拟征收宋庄镇邢各庄村集体土地1.1696公顷（17.544亩），该项目北至现状道路京榆旧线、南至规划邢各庄北街、西至规划辛店中路、东至规划邢各庄中路。

区片综合地价标准为：30万元/亩，邢各庄村526.32万元。区片综合地价由土地补偿费和安置补助费两部分构成，两项分配比例按我市有关政策执行。
本项目需将邢各庄村8名农村村民转为非农业户口，其中转非劳动力3名，超转人员4名；不满16周岁的未成年人1名。人员安置补助费(社会保障费用)约1350万元，最终发生费用数额以人力社保部门和民政部门根据北京市相关标准核算为准，多退少补。由征地单位据实支付。

据悉，首儿所通州院区坐落于北京市通州区宋庄镇，总建筑面积18.64万平方米，规划设置800张床位，涵盖30个临床科室以及6个医技科室。院区将于2026年竣工，2027年投入使用。

医院将在确保为院区周边区域儿童患者提供优质的医疗服务保障基础上，主要为本市东部地区儿童患者提供高水平的疑难杂症、急危重症救治保障服务，辐射京津冀地区，争创国家儿童区域医疗中心。

该项目位于通州区宋庄镇，总投资额约28.35亿元。


建筑包括医疗综合楼、感染楼、儿保科研楼、科研教学行政楼、污水处理站、液氧站等，是副中心配套医疗卫生保障的重点项目，建成后将承担疏解非首都功能的重要任务。

儿研所通州院区将利用地处城市副中心的地缘优势，带动京津冀地区的基层儿童医疗健康服务体系建设。


未来，首儿所将把通州院区打造成引领世界儿科发展的儿童医学中心、儿童研究中心以及儿童健康促进和指导中心。

用地位置：北京城市副中心07组团东北角。
用地四至：东至邢各庄中路，西至辛店中路，南至邢各庄北街，北至京榆旧线。
建设用地面积：约10.09公顷。
建筑规模：约14万平方米。

建筑高度在36米以内，还有3块公园绿地，占地近15亩！



早前的招标文件下面有一段文字，暴露了一个大消息：

用地位于通州区宋庄镇，现状京榆旧线以南、宋梁路以东。用地四周为街区道路（次干路或支路），紧邻规划M23线和M102线换乘站，距离约300米。基地被城市道路分为三块用地，用地面积10.9公顷。


儿研所通州院区距离燕郊不过几公里，距离大厂也不远，真是北京东部地区以及北三县距离最近的儿童医院了！

上述项目提及的M23就是规划北线了，在平谷线挤占了R1线路由之后，规划北线反而替代了R1线。


规划北线

1、城市绿心南（换乘D1、D2）→2、绿心东（换乘D4）→3、菜园→3-4、儿研所→4、小堡南→5、安贞医院南（换乘D3）→5-6、龙旺庄→6、富河园（换乘D2）


D2（M102）

（环线地铁一大部分）从台湖亦庄火车站引出，经九棵树中路，，然后沿新华南北路到温榆河滨河南路。沿温榆河走向，到朝阳北路，沿朝阳北路到宋梁路，从宋梁路一路到绿心、张凤路，张凤路向西到环球影城。

M102已经被列入通州区十四五计划，看来，儿研所通州院区附近的村庄，高光时刻即将来临！

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谢谢楼主分享。