北京买房公积金贷款政策利好的变化

镜花水月

北京买房公积金贷款政策有了小变化，这个变化有如下几个特征，跟目前我国实行的弹性养老（退休）制度相关。

第一个变化是从原来的65周岁的最高上限调整为68周岁，这是公积金贷款从个人年龄上的最高上限的调整，增加了3年，贷款的核算方法也很简单，如果是夫妻二人，用68周岁减去现在的年龄就是可贷的年限，以夫妻两个人当中可贷年限最长的为佳。
第二个变化，去年北京市公积金管理中心也颁布了相关的政策，你购买的首套住房如果是二星，三星这些绿标性的住宅项目或者是装配式项目，在公积金最高上限上可以上浮40万。

第三个变化，北京东城区西城区户口的人员如果购买非城六区以外的首套住房，贷款最高也能上浮20万，北京首套住房实际上可以最高达到160万，二套住房的最高上限就是60万。
以上就是北京市公积金在贷款方面的政策变化，这些政策实际上无非都是刺激房地产的消费，促活房地产的一方面政策。