重庆公租房能住一辈子吗？

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公租房问答时间到有小伙伴问询公租房申请成功后可以住一辈子吗

今天就来解答

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01  HAPPY NEW YEAR公租房能住一辈子吗？

不能住一辈子


公租房是面向住房和收入困难家庭提供的保障性住房，有严格的准入退出机制。租赁合同期满，可以申请续租，符合条件的可以重新签订合同继续租住，但不符合条件的，承租人应退出住房


02  HAPPY NEW YEAR公共租赁住房租赁合同期限多长

公共租赁住房租赁合同期限由双方约定，最短1年，最长5年。


租赁合同期满，承租人需要续租的，应当在合同期满3个月前向承租房屋所在区公租房管理机构提出续租申请。区住房保障主管部门对其资格进行审核，审核符合条件的，重新签订租赁合同；未提出续租申请或审核不符合条件的不再续租，承租人应退出住房。


审核收入超过规定标准的，可以继续租住，但租金标准会进行调整（收入超过规定标准但不高于2倍的，按照公租房租金标准的1.1倍计收租金；高于收入规定标准2倍的，按照市场租金标准计收租金）。


03  HAPPY NEW YEAR公租房申请条件

年龄







































申请人年满18周岁且具备完全民事行为能力。

工作







































在本市有稳定工作和收入来源，与本市用人单位签订劳动（工作）合同或持有本市营业执照或在本市领取养老待遇，外来务工人员在本市依法缴纳社会保险。

*申请市级筹集公租房：申请人应在中心城区工作或领取养老待遇。
*申请区县(自治县)筹集的公租房：申请人应在公租房所在区县工作或领取养老待遇。

收入







































3人及以上家庭：人均收入不高于本市上年度城镇居民人均可支配收入；2人家庭：人均收入不高于本市上年度城镇居民人均可支配收入的1.1倍；单身人士：收入不高于本市上年度城镇居民人均可支配收入的1.2倍。



住房







































在本市无城镇住房或家庭人均住房建筑面积低于15平方米，且申请之日前三年内无住房转让行为。

申请人父母、子女或申请人配偶的父母在申请公共租赁住房所在地不具有住房资助能力。
*经认定属于住房困难的城镇最低生活保障家庭、特困人员和最低生活保障边缘家庭，按照属地原则，由户籍所在地住房保障主管部门依申请应保尽保，申请程序、审核方式、保障标准等按照原城镇廉租住房保障政策执行。


04  HAPPY NEW YEAR在租赁期内买房了还能继续租？

答案是不能哦，承租人或共同居住人员通过购买、获赠、继承等方式获得其他住房，或者承租或承购其他保障性住房的，就不再符合公租房申请条件，应退出公租房。


承租人腾退公共租赁住房的，可以给予3个月过渡期，过渡期内按照公租房租金标准的1.5倍计收租金，过渡期满，按照租金标准的2倍计收租金。

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▌编辑：泡菜（钟林泳）