签约后重钢别墅却迟迟不建！客户无奈自己动手……

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甘肃天水市民王先生在2024年4月份和南京墅百年公司签订了一份建房合同，打算在老家建一栋装配式的重钢别墅，然而在合同签订后，房屋一直没有建成，对此，王先生提出，希望对方退款。 

王先生表示，他和南京墅百年公司签订的《装配式别墅合同》总价约34万元，别墅面积为230多平方米。与此同时，他还和该公司签订了一份补充协议，额外再建一个总价10万元的小平房。 
甘肃天水市民王先生 出图速度快，看起来好看。第一次来交了3万元定金，总房款是30几万。约定签了合同后，我先交70%的房款，两到三个月给我完成。 
一个别墅、一个小平房，王先生共计预付了29万多元的建房款。南京墅百年公司很快就安排工作人员上门测量，并根据王先生的要求出了一份别墅建设图。然而王先生表示，图纸出了以后，厂家却并没有按照约定在两到三个月内建好房屋。 

甘肃天水市民王先生 一个钉子都没给我发过来。6月份我又催了一次，他们就说在湖南长沙，让我先回去。
因为迟迟无法等到建房材料，等不及的王先生在2024年8月份开始自己建房。对于没有履行的合同，王先生提出退款。

 

南京墅百年公司为何没有在合同约定的时间去帮王先生建房？对此，该公司工作人员表示，不是不想为王先生建房，而是王先生一直没有确认房子的设计平面图、立面图以及效果图，因此他们无法生产。 

南京墅百年公司工作人员罗先生是预制型的产品，所有产品是在工厂加工好运到当地。如果王先生没有确认房屋的尺寸和外形，是无法生产的。4月份签约到7月份，一直在沟通房屋设计的一个环节，但是一直没有确认，一直没有生产。 

对此，王先生认为，在前期沟通过程中，他曾对厂家提供的设计图纸提出修改意见，而且也认可了修改后的图纸，虽然没有在图纸上签字，但是厂家不应该以此为由推迟建房时间。双方就此事进行争论，迟迟无法达成一致意见。

考虑到王先生家中别墅已经开建，此前签订的《装配式别墅合同》已经无法继续履行，在零距离记者的协调下，厂家同意先退还王先生缴纳的小房间建房预付款7万元。至于剩余的20多万元别墅建房预付款，在扣除相应成本后，厂家再与王先生签订退款协议。对于这个处理方案，王先生表示同意。 
南京墅百年公司工作人员罗先生年底了 ，过年之前肯定退完。