别墅区业主强占300平米公共区域！属地执法人员：拆！

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按照规定，住宅小区公共绿地的所有权、使用权均属于全体业主所有，个人不得私自占领和使用。在淮安市淮阴区益兴名人湾小区别墅区，一名业主在装修过程中，强行破坏小区近300平方米的公共绿地，试图把它变成自己的私家花园，此举引发了其他业主的质疑。


占用绿地的别墅位于小区南门入口的第一排，地理位置相当突出，在其右侧，原本是一片公共绿地，生长着十多棵高大树木。绿地的旁边，是一个深达一米左右的景观水池，常年绿荫葱葱，流水潺潺，小区建成十多年来，业主们都非常满意这片景致。

然而，自今年12月初，一旁这栋别墅的业主家开始重新装修后，情况发生了很大的变化。

知情业主透露，引起争议的这位陈姓业主除了室内装修外，还动用大型挖掘机，将房屋外右侧公共绿地上的数棵大树全部移除，铲掉地面绿化并进行硬化处理，与此同时，景观池内的水也已经被排放干净，数块大型石料被推入池中。

淮安市淮阴区益兴名人湾小区业主滕女士
他家的院子应该是贴着墙的几个平方，现在全部变成了私人院子，这是我们业主的共有财产，不能这样。


淮安市淮阴区益兴名人湾小区业主曹先生
景观池被拦截掉，石头都被推下来了，马上这个小河应该就会被填掉，填掉以后可能就会弄成违建。
更让大伙不能接受的是，业主陈先生还在自家入户门门口和侧面，各砌了一堵一米多高的围墙，周边其他业主看了难免会有“堵着”的感觉。


对此，别墅业主陈先生是这样解释的。

装修业主 陈先生

小区建成十几年了，都是杂草，景观池的水不流动了，夏天就臭，有蚊虫，我准备装个过滤系统，让水流动起来。
对于这种情况，益兴名人湾小区的物业管理人员也给出了回复，物业经理刘海琴表示，并没有发现小区内有违建现象，也有工作人员进行跟踪，发现问题会及时阻止。

接到业主们的举报后，属地淮阴区王家营街道办事处综合执法局立即展开了相关的调查工作，经过勘查、取证，核查等程序，认定陈姓业主在入户门外砌围墙、侵占小区共同绿地的行为属于违规行为。

淮安市淮阴区王家营街道综合执法局负责人 陈诚

这是所有业主小区的公共绿化，这户人家私自占为己有，公共水池想把它圈起来，放在自己家院子里，这是绝对不允许的，一定要保证所有业主的合法权益。

在零距离记者推动下，拆违和绿地恢复工作已同步进行。

淮安市淮阴区王家营街道综合执法局负责人 陈诚

把原来圈好的部分，该拆除拆除，该恢复恢复，保持以前原样，交给所有业主。

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谢谢楼主分享。