9389万新币！新加坡2024年最贵豪宅出现

oppledr

▲ 新加坡眼，点击卡片关注，加星标，以防失联

新加坡豪宅市场再掀波澜，一幢以9389万元新币成交的优质洋房荣登2024年最贵豪宅榜首。这座位于东陵山的顶级豪宅，还在建造中，尺价高达6197新币，创下优质洋房交易记录新高。


数据显示，今年前11个月有13笔未提交买卖禁令（caveat）的交易，其中最瞩目的便是这幢9389万新币的豪宅。此外，民东园和贝蒙路的两幢优质洋房紧随其后，交易额分别为8400万新币和7370万新币。值得一提的是，贝蒙路的买家还同时购入了另一幢相连的洋房，成交价为5770万新币。

另据记录，今年最贵的豪宅位于古鲁尼山（Cluny Hill），交易额接近5200万新币。这幢双层优质洋房由本地石油贸易公司PetroEast董事在7月购得，每平方英尺价格为3434.50新币。


综合数据来看，今年新加坡的优质洋房交易共35宗，总交易额达13亿2000万新币，远超去年的18宗交易和4亿3250万新币交易额。


在公寓方面，今年最高交易价的是新加坡最高摩天大楼Skywaters Residences的顶层单位，成交价为4734万新币，尺价达6100新币。紧随其后的丽嘉豪庭（Ritz Carlton Residences）单位，成交价为1650万新币，尺价5397新币。

豪宅投资受额外买方印花税影响

去年4月27日调高买家额外买方印花税后，今年前11个月核心中央区（CCR）公寓的成交量为2496个，同比下降20.7%；总交易额下跌22.4%至73亿2895万新币。


严重影响了外国买家，同时波及新加坡公民和永久居民。数据显示，截至今年12月18日，购买核心中央区非有地和有地住宅的买家中，外籍人士仅占4.7%，低于去年的9.5%。

HQ丨

编辑

HQ丨

编审

市区重建局、利斯苏富比国际房地产丨来源

pixabay丨图源

免责声明：

1.凡本公众号注明文章类型为“原创”的所有作品，版权属于看南洋和新加坡眼所有。其他媒体、网站或个人转载使用时必须注明：“文章来源：新加坡眼”。

2.凡本公众号注明文章类型为“转载”、“编译”的所有作品，均转载或编译自其他媒体，目的在于传递更多有价值资讯，并不代表本公众号赞同其观点和对其真实性负责。