房地产新模式加快吉林城市更新

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中国日报长春12月19日电（记者 刘明太）吉林省今天召开贯彻落实省委十二届五次全会精神系列主题新闻发布会第十场,省住建厅厅长徐亮在会上为大家介绍了吉林省住建部门通过两项改革，构建房地产新模式，推进城市更新，实现行业高质量发展。

据徐亮介绍，两项改革分别是构建房地产新模式以及城市更新和安全韧性提升行动。房地产新模式通过项目化管理，优化商住配比、车位配比，实施差异化预售资金监管，加大“白名单”项目贷款投放力度，降低存量房贷利率和二套房最低首付比例，完善金融、财税、土地等政策；打通商品房与二手房、保障房、城中村改造回迁房、高等院校学生公寓等转换通道；谋划打造“好房子”示范项目，开展物业治理三年提升行动，力争收购库存商品房面积不低于100万平方米用于保障房，盘活四环以内配套成熟区域低效用地面积不低于100万平方米，消化存量、优化增量。实施城市更新和安全韧性提升行动则是探索建立一种新的工作机制，“开展城市体检—制定城市更新计划—编制项目实施方案—推进城市更新实施”，推进保障性住房建设和城中村改造，实施城镇老旧小区改造，更新改造老旧市政管网等。
徐亮还表示，省委省政府高度重视房地产市场发展和平稳健康，充分赋予城市自主权，围绕金融、财政、税收等核心要素打好政策“组合拳”。下一步，省住建厅将会同中省直相关部门，结合房地产市场供求关系变化，健全政策工具箱，指导各地因城施策、一城一策、精准施策，巩固止跌回稳态势。
省住建厅副厅长刘红卫在发布会上回答了中国日报记者关于“城中村和城市危旧房改造的问题：吉林省预计明年改造8000套，加大力度改善住房困难群众的居住条件，主要通过房票方式实施安置，这将对消化商品房库存，缩短安置周期都将起到推动作用。