30亿元资金注入 昔日千亿房企金科重整协议落地

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封面新闻记者 朱宁
历时18个月，金科股份等来“翻身”的机会。12月13日，金科股份发布公告称，公司、重庆金科、管理人与重整产业投资人上海品器、北京天娇绿苑签署了《金科地产集团股份有限公司及重庆金科房地产开发有限公司重整投资协议之产业投资协议》（以下称“《重整投资协议》”）。
12月13日，*ST金科报收1.56元，跌1.89%，换手率1.76%，总市值83.30亿元。

金科股份公告

重整投资协议出炉
控制权会发生变更
金科股份是西南大型房企之一，其2020年巅峰期年销售额曾突破2000亿元。2023年，面对债务危机，金科选择以司法重整的方式应对，成为全国首家主动向法院申请破产重整的大型房企。
在金科主动向法院申请重整后，重庆五中院于2024年4月10日组织召开听证会，参加听证的大部分债权人表示支持金科股份重整。其后，金科股份成为2024年以来A股上市房企中首个取得法院重整裁定的企业。
*ST金科表示，如顺利实施重整并执行完毕重整计划，将有利于优化公司资产负债结构，扭转公司经营颓势，恢复持续盈利能力，并将向深圳证券交易所申请撤销退市风险警示；同时，本次重整产业投资人可能成为公司控股股东，并导致公司控制权发生变更。

金科股份股价走势

超33亿资金注入
根据重整计划，*ST金科将进行资本公积转增股票，所转增股票将用于引进重整投资人、清偿债务或其他用途。由品器联合体牵头作为产业投资人参与公司重整，并组织确定财务投资人，共同参与本次投资。
值得注意的是，公开资料显示，牵头的产业投资人上海品器为北京品器管理咨询有限公司（以下简称“北京品器”）的全资孙公司，北京品器则是曾创办万通地产的冯仑等人创设的专注于大健康不动产的资产管理机构，由招商银行原行长马蔚华担任名誉主席，冯仑担任董事长，张勇、王谦、单大伟、张冬冬等为创始合伙人。
值得一提的是，在投资款之外，上海品器联合体承诺额外提供不少于7.5亿元的借款，用于补充金科的流动资金和新项目投入。据此来看，重整后的金科，将获得超33亿元的流动资金注入。
金科方面表示，投资完成后，上海品器联合体将积极参与金科股份的经营管理，重整后的金科股份主要业务将布局“投资管理、开发服务、运营管理、特殊资产”四大板块，在彻底改善公司业务结构和经营业绩的前提下，寻找新的增长路径。