重庆科学城最新规划图出炉，究竟有没有未来？

—じ☆ve人生—

中国是一个典型的政策市场。


要想看明白城市的发展和走向，除了要知晓众多内幕消息和资源布局，从草蛇灰线看出大趋势，但这往往超出了普通人的能力范畴。
 
规划图，就是普通人能看懂草蛇灰线的最基础之一。

高新区K02单元名义上也属于科学城，在地理范围上，往小了说是曾家，往大了说就是大学城西边。先看看地图，大概是在这一片。


大学城南边目前处于开发的初期阶段，基本上没什么楼盘，主要是龙湖学宸名著、禹洲博学家、国盛自在莲花湖等几个楼盘，现在还有大量的空地等待开发。


龙湖学宸名著和禹洲博学家，主要都是卖叠拼别墅和洋房，国盛自在莲花湖主要是卖别墅。

◉ 杨一自制地图，叠加了科学城最新控规图

高新区K02单元01街区总共占地510公顷，也就是7650亩，主要是由教育科研用地、交通用地所组成


这一片区域的功能定位是：


发挥重大科技基础设施引领带动作用和高水平大学“活头源水”作用，加强科学研究、开展科学教学、配套生活服务，打造原始创新策源地、高品质生活宜居地。


整体发展目标是：



建成一批国家重大科学装置和科技研发平台，集聚一批国内外顶尖科学家，产出一批具有世界领先水平的原创科技成果，打造闪耀科技光辉、彰显山水魅力的世界顶级科学中心。


可以说，这里就是整个科学城的科研中心。



它的土地类型是这样分布的：

教育科研用地占地45%

道路和交通用地27.35%
居住用地10.68%
绿地和广场用地9.29%

教育科研用地占绝对大头，这就说明了这一片区域的整体规划是以教育和科研产业为主的。
 

◉ 高新区K02单元土地类型分布

重点来说说教育科研用地。



教育科研用地总共占地2250亩，其中大学用地530亩，中小学用地仅15亩，而科研用地高达1700亩，体量惊人。


这1700亩科研用地是什么概念呢？


2024年已完工的上海青浦区华为练秋湖研发中心，总占地2400亩。



东莞的华为松山湖基地，是华为的终端总部的所在地，占地1700亩，里面藏着华为闻名在外的“欧洲小镇”。

◉

华为松山湖基地，图源网络

深圳龙岗的华为坂田基地，是华为的总部所在地，也是华为的“大脑”所在处，占地2250亩。



武汉未来科技城的华为武汉研究，是华为重点构建的全球光能力中心、终端研发中心，总占地1200亩。


华为南京研究所新基地，是成为华为公司第一大软件研发基地，占地1309亩。


也就是说，科学城的这1700亩科研用地，已经完全够一两个超大型企业在重庆设立研发中心了。


既然这片土地已经调规了，那我们就有理由期待，到底是谁会来重庆设立研发中心呢？




以前总给大家分析国内房产的信息，今天咱们也来聊聊海外买房，它背后隐藏的机遇和优势，简直让人眼前一亮！


首先，海外买房送身份！
你不仅能拿到移民绿卡，享受那个国家的福利和待遇，而且，买下的房产还是永久产权！海外房产没有公摊，所有的房子交房带装修，拎包入住！仔细算算，这价格，比国内还要合适！


但等等，还有更好的惊喜！你的孩子，有了这海外身份，就能参加华侨生联考，400分就能轻松上985/211等高校！这不仅是给孩子一个更广阔的未来，更是给了他们一个更高的起点。
还想了解更多？快扫码👇

rgf

#在这里快速回复#看看

yzszh64

谢谢楼主分享。

liuyan_775

感谢分享！！