楼市新政落地 南京二手房市场活跃

华语天空

今天（10月4日）上午，记者来到了南京主城区的一家房产中介，经纪人说，这个长假他们几乎都不休息，每天都有客户预约带看，有预约当天的，甚至假期后两天都有客户约上了。

经纪人叶小超说，咨询量相对来讲比以前要增多一点，以前可能就是两三天有一个带看，现在的话基本上可能一天一到两个就很正常的事情，有一部分从股市里面赚到钱了，然后过来买房子的，还有一部分就是觉得房价可能会往上走，着急的可能想先入手，毕竟国庆之前一波政策出来，整个的市场相对来讲比以前更活跃一点。

9月，南京共卖出二手房7303套，就在政策出台后的最后一周，共卖出了2277套房，远高于前三周成交量。在这场楼市新政的风暴中，购房者和房东们上演了一场心理大战。购房者们担心房价会继续上涨，纷纷涌入楼市买单，而房东们有的则趁机加价，有的缩小溢价空间，想要获取更多的利润。经纪人叶小超表示，房东的心态有所上涨，因为整个政策的刺激。谈价空间可能会变小了，品质相对比较好一点房源，可能价格比较跟之前差不了多少，然后溢价空间也相对来讲会减小一点。就是以前能谈个十万元，现在可能就让个两三万，这种情况。

不仅仅是南京，国庆假期，北京10月1号二手房成交750套左右，10月2号成交500套左右。成都10月1号二手房成交755套。杭州二手房市场，一些热点区域的表现尤为抢眼，吸引了大量购房者关注。亚运村一带的二手房带看量明显增加，不少房源甚至出现了排队看房的情况。业内人士表示，在新政之后，大量买房需求被释放，房地产市场被激活。

（来源：江苏新闻频道/杨芹 编辑/汪泽）