潘石屹纽约豪宅1.73亿出售，浦西第一高楼造型公布，伦敦设计节脑洞大开

华语天空

潘石屹张欣纽约豪宅

亏200万美元售出

纽约

在美国房产交易网Zillow上，近期一套曼哈顿豪宅的成交消息，震动了富豪圈。
这套豪宅的真正卖家，是昔日知名地产富豪潘石屹的夫人张欣。此次成交的价格为2380万美元，约合人民币1.73亿。

它位于纽约曼哈顿东74街，毗邻中央公园，闹中取静的黄金地段。
建筑共5层，带电梯，6间卧室，9间浴室，一个功能齐备的地下游泳池，套内面积约为830多平方米。

建筑外墙用意大利新罗马石灰岩包裹，客厅有经典门廊设计，铺有橡木镶板的椭圆形楼梯连通每一层。
图书馆、休息室、水疗室、桑拿房、送菜升降机应有尽有。

2013年11月左右，这套豪宅被另一家公司以2600万美元买下，此后再次内部转手，几笔交易背后都出现了Xin Zhang的名字。

去年这栋建筑被挂牌，4月有买家洽谈但并未最终成交。到了今年，在持有11年后这栋豪宅反而降价200多万美元，才找到了新买家。
即便这样亏本卖房，这栋豪宅仍然是今年曼哈顿最贵的房产交易之一。纽约房价目前整体走低，即便是中央公园黄金地段也正经历低潮。

2024伦敦设计节

全城沉浸式艺术体验

伦敦

全球设计界的目光正在看向伦敦——9月14日至22日，2024伦敦设计节进行中，来自世界各地的顶尖设计师齐聚一堂，展示各自脑洞大开的前沿作品。

这并不只是一个美术馆或一小片区域的展览，而是伦敦全城沉浸在设计的乐趣之中。
例如豪华百货公司Fortnum and Mason，就将其皮卡迪利街橱窗贡献给艺术家Jaime Hayon，展示陶瓷、青铜和玻璃作品，做起艺术家个人回顾展。

东伦敦设计工作室Studiomama则与大棕榈泉旅游局联手，为斯特兰德酒店带来粉色元素，搭建了三个60年代芭比梦幻屋风格的现代主义建筑。

著名前卫餐厅Sketch延续其年度艺术设计展，和梅菲尔设计社区合作，Jean-Charles de Castelbajac、Paul Cocksedge和Ida Immendorff 等多位艺术家完成了这一俏皮的改造。

香港利园8期明年亮相

上海利园开业在即

香港、

上海

希慎集团前不久公布中期业绩，宣布位于香港加路连山道的利园8期项目将如期于2026年年中推出,为整个利园区增加30%面积。

香港利园8期总建筑面积约10万平方米，包括办公楼、零售商业以及艺术中心。希慎主席利蕴莲透露，目前正陆续与商户接洽。
另一方面，位于新闸路的上海利园商场项目也将在今年年内开业，写字楼从去年开始有租户租入，目前已预租赁70%。

上海华润中心

新老交融石门片区

上海

位于另一片静安区重点区域南京西路石门一路的上海华润中心，将于2025年竣工。

在两年多时间里，它将和阿丽拉酒店、升级后的兴业太古汇、张园二期等其他新项目连成一片令人瞩目的新地标区域。

上海华润中心由理查德·罗杰斯事务所负责建筑设计，项目除了高180米的商业大楼之外，还包括曹宅、觉庐这两栋三层楼高的历史保护建筑。
SKP御用设计事务所Sybarite负责此次室内设计，项目设计理念或将对标芮欧和上海K11。

浦西第一高楼

公布最新设计方案

上海

浦西第一高楼、上海第三高楼北外滩中心，日前公布了最新设计方案。
北外滩中心高480米，地上99层地下4层，总建筑面积超45万平方米，自带停机坪，涵盖办公、商业、酒店等多元业态。

大楼顶端延续了此前透露的白玉兰花瓣元素，高区三角形轮廓自然过渡到低区的圆形。裙楼则像飞扬的裙摆一样和塔楼线条融为一体，底部有开阔的公共空间。

该项目在两年前全球征集设计方案，KPF、TJAD、AS+GG、MAD等9家国际知名事务所入围。最终美国KPF与华东建筑设计研究院联合体成功中标。
这栋浦西第一高楼预计将于2030年竣工。

亚洲最大木质建筑

意外发霉引尴尬

新加坡

新加坡南洋理工大学校园内，日本建筑大师伊东丰雄设计的一栋木制教学大楼去年6月落成后，获得了“亚洲最大木质建筑”的名号。
没想到才一年过去，这栋建筑竟然发霉了。

大楼被以大地母亲命名为“盖亚”，共六层楼高，占地4.35万平方米。目前在外部和内部结构上都长出了霉菌。

你可能会说，在新加坡这样湿润的地方，木建筑发霉不挺正常的吗？
彭博社对此进行了统计，事实上，在过去10年中新加坡的20多个使用大规模木材的建筑项目中，没有一个出现霉菌问题。
“盖亚”的不同之处可能在于，它使用的木材是奥地利云杉，该木材的抗霉能力比其他种类更低。南洋理工大学目前已制定了抢救性维护计划。

Fenix移民博物馆封顶

马岩松设计的欧洲新地标

鹿特丹

由马岩松领衔的MAD事务所改造设计，位于荷兰鹿特丹的Fenix移民博物馆近日封顶。它是欧洲首个由中国建筑事务所主持设计的文化地标。

该建筑的前身，是始建于1923年的Fenix仓库，曾是全球最大的库房，有百年历史。
MAD此次的设计方案，以盘旋上升的楼梯“龙卷风”为老仓库带来全新造型。一座海鸟雕塑落在建筑一角，象征着移民历史和港口氛围。

安踏入局商业地产

40亿打造“体育公园”

厦门

安踏集团宣布，与厦门国际体育综合体五缘体育公园达成合作协议，将投资40亿元在厦门建设集办公、研发、体育文化体验于一体的体育公园。
该公园占地面积约60.4公顷，除了体育馆、游泳馆等体育内容外，还集成了完整的商业地产功能，融合酒店、商场等。安踏集团预计将部分办公职能部门迁入体育公园内。

除厦门外，安踏目前在上海还有另一座正在建设中的体育公园，名为上海安踏中心，位于上海西虹桥商务区，占地35054平方米，预计今年12月完工。

以蜘蛛表达母爱

布尔乔亚个展开启

东京

2010年去世的法裔美国艺术家路易丝·布尔乔亚，因为其巨大的蜘蛛雕塑作品而闻名。
9月25日将在东京森美术馆举行她的大型个展。下一站会在明年3月来到台北富邦美术馆。

在布尔乔亚的想象中，蜘蛛象征着母亲，拥有通过编织来保护家庭和孩子的力量。这来自于她童年所受的家庭创伤。

从1940年代的素描画，到如今我们熟知的大型青铜雕塑，蜘蛛就是这位艺术家的代表性符号。此次将展出约100件雕塑、绘画和装置作品。

巴西将建造“塞纳塔”

有望成世界最高住宅楼

圣卡塔琳娜巴西正计划建造一座该国最高摩天大楼，以传奇车手塞纳名字命名的“塞纳塔”，高500米，建成后有望成为世界最高住宅楼。

塞纳的侄女、艺术家拉拉丽·塞纳设计了大楼的概念造型，纤细的玻璃幕墙塔楼，低空露台上设有游泳池和花园景观。

赛道环绕领奖台的沉浸式元素，则是为了纪念34岁英年早逝的埃尔顿·塞纳。

建筑将包含228个住宅单元，其中有18套豪宅、4套复式顶层公寓和2套巨型三层公寓。塞纳塔将于2025年下半年开始建造。

文、编辑：Cardi C

图片版权归原作者所有

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