热点城市聚焦：金九过半！上海二手房成交量再创新低

酷狗e族

9月的第二周，上海二手房市场延续低迷态势。
8月第二周（8.5-8.11）：新房2186，二手房3942；
8月第三周（8.12-8.18）：新房2768，二手房4007；
8月第四周（8.19-8.25）：新房3150，二手房3879；
9月第一周（9.2-9.8）：新房2021，二手房3798；
9月第二周（9.9-9.15）：新房2683，二手房3353；
自9月第一周二手房成交量创自五一后最低，
上周二手房成交量再创新低！

上周二手房成交量
环比下跌11.7%
上周（9.9-9.15）上海二手房成交共3353套（含商业），日均成交479套，
环比前一周（9.2-9.8）3798套，下跌11.7%。

按周看，9月上海二手房成交量开局两连跌，再次刷新除五一外，年后最低成交纪录！

“金九银十”这个开局，可能很多人都没想到，实际上却是有迹可循的。
6月二手房成交26374套，
7月二手房成交20380套，
8月二手房成交17884套。
9月作为“527”新政后的第四个月，新政基本已经没用了。
月中还有个中秋假期，不出意外的话，二手房成交量预计在15000套上下。
目前9月已过半，前半个月二手房共成交7739套，日均516套，环比跌8.4%。
按此预估整月成交量15478套！
因此虽然数据在不断探底，但实际上却是很正常的表现。
现在新政预期这么高，下周19号美国可能降息，紧接而至的就是20号LPR的公布，市场上目前预测的是降准会比降息先来。
如果有货的话，就尽早拿出来吧！

新房住宅大涨49%
新房9月第二周（9.9-9.15）成交2683套（含商业），日均成交383套，
环比前一周（9.2-9.8）2021套，上涨32.8%。

周内成交最低的是9月14日263套，
最高的是9月13日449套。

剔除商业后，一手房住宅共成交2149套，套均约96平方米。
其中普通住宅1402套，套均约87平方米。
纯住宅周成交量环比前一周1444套，上涨48.8%。

-THE END-

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房地产骗子不最喜欢吹金九银十，的这下不吹了