2.9%、4.9%！房价逆势上涨！

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房价每个月都在变动，每个人对房价都有自己的观点，最客观的当属每个月的70城楼市房价数据了，可以参考。


9月14日，国家统计局公布了《2024年8月70个大中城市商品房销售价格变动》，8月份房价变动数据如期到来。


房价到底怎么样了呢？


数据显示，整体房价仍在下跌，情况真的不是很好。


自今年以来，房地产支持政策实际上相当强劲，但实际上有些复苏只是一些城市二手住房的交易量，房价没有改善，也没有看到停止下跌的迹象。


但除了两个城市，一个是上海，另一个是西安。这两个城市的一手住宅价格已经连续几个月回升。


该价格的回升包括环比数据和同比数据。


8月，上海新建商品房销售价格环比上涨0.6%，同比上涨4.9%，同比上涨相当不错。


西安新建商品房销售价格环比持平，同比上涨2.9%，正如上面提到的，事实上，这两个城市的一手房价格不仅仅是8月份。


7月，上海一手房销售价格环比上涨0.2%，同比上涨4.4%，西安一手住宅销售价格环比上涨0.2%，同比上涨3.4%。


六月份，这两个城市的一手房价格也上涨了。


上海环比上涨0.4%，同比上涨4.4%，西安环比增长0.2%，同比增长3.7%。


如果从1-8月份综合来看，就不仅仅是上海和西安涨了，逆天的是，有好些城市的房价居然也大幅上涨了。


从北、上、广、深等国家主要城市1-8月的成交量趋势可以看出，除了上海和西安，天津、青岛、长沙的房价实际上比2023年也有所上涨。


作为中国最大的经济城市，上海在经济实力、产业基础、工作机会、配套设施等方面都是一流的，对年轻人的吸引力毋庸置疑。


年轻人多了，房价自然会有支撑。


西安作为中国西北地区最大的城市，对广大西北地区的人也有很强的吸引力，就像上海一样，对房地产市场有很好的支撑。


相比之下，四个直辖市的天津近年来略显低调。


然而，天津实际上是一个非常强大的城市，也是一个在中国有着悠久资历和超然地位的老直辖市。


青岛在宜居性、城市建设、海滨风光或游客人气方面仅次于大连，青岛作为山东省沿海第一城市的地位在短期内是不可动摇的。


长沙的经济实力只能算是中国的第二梯队，但旅游业还有年轻人的受欢迎程度却可以和成都、重庆、武汉、西安、南京等第一梯队城市相媲美。


这就是这些城市房价上涨的基础原因。


对此，有网友说看来新一轮房价上涨的号角已经响起了！


而且他观察到，招商引资在上海赢得了一块土地，成为中国单价第二高的地王。


当这件事发生时，真的让人感到震惊，他说当地价上涨时，房价难道还不会跟着上涨吗？


房地产市场的发展离不开信心，这种信心必须先由开发商拥有，然后才能传递给我们的购房者。


当市场不景气时，我们仍然可以看到如此热闹的土地拍卖，这背后的含义真的值得思考。


他总结道，也许，房地产市场的反弹就在眼前！


你觉得呢？他说的会实现吗？