前业主欠的物业费新业主要还吗？

qqwa1234

《999一路领先》每早7:30-9:00陪伴您上班路上！


专业法律解读 权威法律咨询，每天8:45-9:00《一路领先·律师说法》和您一起聚焦法律要闻。

[img=100%,60]https://inews.gtimg.com/om_bt/O0wC8biibkBOd7uUfDlfQ0hEUZiZ9QCISPDBc538sZiMkAA/641[/img]

节目特邀嘉宾 牛坤
大理州律师协会法治宣讲团成员、云南天外天（大理）律师事务所律师

前业主欠的物业费新业主要还吗？
//

前业主拖欠物业管理费，物业公司是否可以采取手段向新业主催缴呢？


因为前业主拖欠物业管理费，广州的蔡先生购买的二手房收房后，被物业公司采取停水停电等方式阻挠装修。近日，广东省广州市荔湾区人民法院审结该起物业纠纷案，经审理，法院判决物业公司恢复业主水电并配合办理装修报备手续。

牛坤律师 为你说法

鸡鸭“偷吃”掉邻居28亩黄豆苗，如何赔偿？
//
28亩黄豆苗刚长出来几天，就被邻居家养殖的鸡鸭咬坏了。经济损失如何赔偿？赔多少合理？近日，江苏省启东市人民法院审结了这起案件，酌情支持被告赔偿受害人陈某经济损失1.5万元。


陈某系某村承租土地种植黄豆的经营户。2021年7月6日，吴某委托王某饲养的鸡鸭将陈某种植的黄豆苗咬坏，经测量达28亩，造成黄豆苗无法生长，黄豆严重减产，给陈某造成了较大经济损失。发现这种情况后，陈某立即向派出所报警，村委会也进行了现场协调。但王某称其受雇于吴某，平时在吴某的工地上班，只是平时照看一下吴某饲养的鸡鸭，不收取额外的报酬，相关损失不应由其承担。饲养人吴某也一直采取不予理睬的态度。赔偿金额双方未能达成一致意见。为此，陈某将吴某和王某诉至启东法院。


启东法院经审理认为，根据《中华人民共和国民法典》第一千二百四十五条规定，饲养的动物造成他人损害的，动物饲养人或者管理人应当承担侵权责任。本案中，根据陈某提供的接处警工作登记表、村民委员会证明等证据，可以证明涉案的鸡鸭系吴某委托王某养殖。现鸡鸭损坏陈某种植的豆苗，吴某作为动物饲养人应当承担侵权责任，王某不承担责任。

牛坤律师 为你说法

《一路领先》

《999一路领先》节目直播时间：上午7:30——9:00

ygdlrk

看看