下调50基点！房价按不住了？

superzhzh

大消息大消息，盘后，外国媒体发布了另一条重大消息，瞬间让很多房奴们为之一振。


据知情人士透露，本月底房贷利率最早下调，住房贷款可能会立即下调50个基点。


这是外国媒体在过去半个月第三次表示降低股票抵押贷款利率。


1. 8月30日，外国媒体表示，中国正在考虑进一步降低股票住房利率，允许38万亿抵押贷款转移抵押贷款。


2. 9月4日，外国媒体表示：股票住房利率下调80个基点，第一次下调将在未来几周生效，第二次下调将在明年年初生效。


结合黑色期货的强劲反弹、水泥上涨和国债期货的新高，新闻可能是真的。


如果没有确切的消息来源，外国媒体就不可能在半个月内说三次。


9月8日，住房和城乡建设部的《中国房地产报》也发表了一篇文章，称房地产缺乏自我修复能力。


现在是一个非常时期。当使用非常好的政策时，它显然得到了支持。


自中报披露以来，很多消费计划都失败了，火腿肠、牛奶、啤酒、榨菜、所有的免税都在持续新低。


今天，贵州茅台大幅下跌3.26%，突破近一年半的新低。居民和市场都在期待。为什么他们不能发出来呢？或者银行的阻力最大。


招商银行行长王良表示，尚未收到抵押贷款转让的通知和草案。邮政银行表示，商业银行需要一个相对合理的利差空间来保持利润增长。


于是，大消息以后，有人预测房价明年必然会上涨！


第一个，基本面：经济趋势已经开始，欧美降息，我们将增加放水，形成洪水，房价上涨板上钉钉。


第二个，需求方：股票抵押贷款利率下调，人们欢欣鼓舞，减轻压力，有机会再次进入房地产市场！


第三个，供应方：土地拍卖基本停止，未停止土地拍卖或高溢价土地，新房供应严重减少，地价更贵，房价上涨也是不可避免的。


不得不说，房贷款利率下降，理论上，买房的成本更低，房子很容易卖，市场预期可以慢慢好转。


但是，我们不仅要看政策，还要看现实生活中的例子。


比如有个朋友小李，去年刚买了套房，贷款利率是4.9%。


他现在每天盯着新闻，生怕错过降息的消息。


前几天他还跟我说:“如果真的能降到4%，我一个月能少还几百块钱！一年几千！不错。”


但问题是，他也担心，如果利率下降，房价上涨，他的房子会再次贬值吗？


这就像你刚买了一辆车，第二年新车出来，价格更加便宜，你不恐慌吗？


事实上，像小李这样的心态特别普遍。


每个人都想贪图更“便宜”，但他们担心自己会遭受损失。这就像买彩票一样。中奖的概率很低，但我们还是忍不住买。


如果我们赢了怎么办？然而，房子比买彩票复杂得多。毕竟，这不是几十元，而是几十万或几百万。


你觉得房贷利率下调会让房价上涨吗？

终结牛

果断回帖，如果沉了就是我弄沉的很有成就感