杭温高铁通了，城西会成为温州人的置业优选吗？

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万众瞩目之下，杭温高铁终于通车了！
目前，从杭州至温州最快的一列车耗时87分钟。而在杭温高铁开通前，最快也需要113分钟。距离拉近让杭温两地联系更为紧密，对于温州购房者来说，西站一带会成为他们的置业新目标吗？

多年前温州人涌入下沙、东站
同样剧情会在西站上演吗？
“想要富，先修路”，交通方式的变化有时能改变一个板块的发展轨迹。一个明显的案例就是当年的下沙。

十几年前，从温州进入杭州城的方式还只有高速和客运汽车，是以，坐拥客运中心的下沙一带被温州人敏锐的投资眼光扫描到了。2009年左右，大片温州人选择在下沙置业。据业内人士回忆，当时因太过火热，下沙沿江板块房价从8000元/平方米涨到1.7万元/平方米，在售的保利东湾最高售价达2万元/平方米，有一个温州人一次买走7套房子。

当时的下沙，作为全杭州聚集最多大学生的地方，又是最早通地铁的板块，很容易就吸引投资者和开发商的目光。之后几年，龙湖在下沙开了两座天街，打造了艳澜山等知名小区，还有保利、金隅等央国企坐镇。城市配套资源不断涌入，将下沙尤其金沙湖一带打造成了宜居之地。

后来火车东站投入运营，杭州与其他城市之间的距离再度缩短。东站成为了新的交通枢纽，连带着车站周边也在飞速建设。德信、广宇、滨江等房企接连在此落子，华润、港龙等也在这里进行商业布局，城东新城一跃成为新的香饽饽，同样吸引了大量温州人在这里置业。
温州人的购买力可见一斑，那么，杭温高铁的开通，是否也会给周边板块带来同样发展，我们拭目以待。
西站的各项利好正逐渐兑现
周边的板块也受到辐射
杭温高铁的通车，意味着西站的高铁线路逐渐丰富，很大程度上缓解了东站的运输压力，也弥补了板块内交通的缺失。现阶段的云城，坐拥西站综合体的各项配套。十大建筑地标中，西站枢纽已经建设完成投入使用，其余九个项目均在如火如荼建设中。
包括399米高的杭州第一高楼的“金钥匙”综合体和319米高的杭州第二高楼—“金手指”综合体，值得关注的是，最近“金手指”建设高度突破180米，刷新了云城的天际线。

世界级城市公园——云门公园也已经投入紧锣密鼓地建设，占地面积约30公顷，总面积约为钱江世纪城公园和运河亚运公园之和，还拥有浙一总部医疗保障和杭州最高级别的L1级天街；地铁3、19号线已经通车，12号线正在建设中，绿汀路站还与换乘之王5号线相连，交通出行完全不成问题。
云城板块各项配套逐渐落地，变得更加宜居，连带着周边的未来科技城、云谷、闲林等板块也受到影响。不仅出行更加便捷，板块居住舒适度也跟着提升，与云城一同进入购房者的视线。
西站周边
还有不少新房供应目前，西站一带的新房精装限均价还是3.61万元/平方米，保利、建发、绿城等房企均有布局。
云珹瑧悦府，目前是尾盘在售。项目户型面积为103-160平方米，比起云城动辄户型140平方米以上的项目，103平方米的起步户型面积更亲民。从地理位置来看，云珹瑧悦府就在龙湖天街斜对面，距离西站综合体直线约800米，隔壁就是建设中的云门公园，与地铁3号线、地铁19号线杭州西站站的直线距离约800米。
 

云咏明月，今年年初首开综合中签率为76.74%，前两天刚加推登记，目前还有房源可以直接认购。小区户型面积为112-139平方米，体量不大，5幢高层住宅，共333户可售房源。项目是四面铝板，带有泳池、风雨连廊等配套。地理位置来看，云咏明月在西站综合体的西侧，距离天街、地铁站等配套都在直线一公里范围内。

云城之上，是本月初首开的新盘，廊内外综合中签率为61.13%。项目的户型区间为106-169平方米，给购房者提供了不同总价段的需求。项目体量不小，共1152户可售房源，小区内部还配备了板块内第一个“独立下沉式会所”，改善氛围感很足。云城之上在西站综合体的东南侧，距离火车西站站约1.5公里。步行时间约20分钟。

未来科技城板块，还有滨江杭铁枫揽华庭和云湖之城两个新房项目在售。
枫揽华庭户型区间为185-228平方米，装标4000元/平方米，全盘两梯两户设计，依旧主打纯改善大户型，氛围纯粹。项目距离西站综合体仅两站路，与绿汀路万象城也仅一站路，但项目到地铁3号线文一西路地铁口约有1公里的步行距离。

云湖之城是建发拿下的超大体量未来科技城低碳岛项目，项目整体近70万平方米，恒温泳池、会所等配套同样备齐，还自带商业街区，离三地铁交汇的绿汀路站直线距离约400米，地铁到西站综合体仅4站。

yuzl00

不管你信不信，反正我是信了。

yzszh64

谢谢楼主分享。