房产税来了，却成为投资者的狂欢

诛仙九妹

还有人指望房产税能压制房价。
千分之四的税率能干啥，这还是市场价7折的千分之四。还有免征额。
基本上第三套房才起征。100万的房子一年才2800的税。按照现在的租金回报率来算。
100万的房子一年大概租金是36000，2800的房产税很多吗？
现在大额定期利率是1.8，买房子租金回报率是3%，还能抗通胀，在市场稳定的情况下，谁会把钱存银行?
这种情况下肯定是有多少买多少。在没有通胀的情况下，当租金回报率低于存款利率加上房产税的时候，投资房子就不划算了。
但是我们是发展中国家，通胀每年都会保持在2-3%。投资房子是最好的选择，等市场开始回暖，你就会发现投资房子的人越来越多。
上面要的就是这个效果，房产税主要目的是为了收税，不是为了压制房价。如果没人敢投资房子，每个家庭只有一到两套房。
税去哪里收？房产税收不到税，那房产税的意义在哪？收不到税财政问题怎么解决。
这是个很现实的问题，想收到税，那就一定要让投资房子的人有收益，有收益才会有人投资。有人投资才能收到税。
这是铁律，改不了的。