上海最大居民小区宣布炒掉物业

华语天空

近期，上海最大居民小区——上海康城更换物业引发网络关注。据了解，碧桂园物业自2013年起进驻上海康城，为小区居民提供了超过十年的服务。上海这一最大居民小区，为何要选择更换物业？        




记者随即进行了走访，发现小区里建筑密度较高，车流、人流都比较大。据了解，该小区占地面积达到了1平方公里，包括286栋高层住宅，实际居住人口约3.6万人。通过询问，不少小区业主表示，小区面积大、人口多，物业管理难度一直比较大。在保洁绿化、车位协调等方面，引发的纠纷较多。

上海康城小区居民：我们小区绿化、水景比较多，清理不是很及时。另外小区停车和交通也是比较大的问题，会有一些停车不规范或者违停现象，经常引起纠纷。或者楼下经常堵车堵在门口，大家没有办法出来。

除了以上问题，业委会也对房屋渗漏水维修报价过高、绿化养护不善出现黄土裸露、公共区域垃圾清理不及时等问题进行了公示。而且业委会与物业经过多次沟通，并未看到明显的改进。最终，经过业主大会的投票表决，决定不再续聘现有物业。结果显示，此次投票表决的总投票权数12152票，同意不续聘票占专有部分业主总人数比例近76.94%。

上海康城小区居民：每一家都发了一个表格，同意还是不同意。投票结果大概都知道了，大部分都同意，就是换物业。