四年前摇号抢房，毁掉了我的一生

kingfirefly

一直以来，买房都意味着人生赢家，甚至有些人认为只有买房才能跨越阶层。但是现在网上却出现越来越多买房亏钱，买房毁掉一生的帖子。
而徐峥最近拍摄的《逆行人生》讲述的也是一个40岁中年码农，大厂被毕业后，背着高昂的房贷、一年20万的孩子国际学校学费、父亲的医药费而艰难生存，最终不得不去送外卖维持生计的故事。如今，买房亏钱，失业后被房贷压垮，断供上黑名单，已经成为一种普遍现象。

下面就是一位90后，2020年在南京买房亏钱的真实经历，不知各位看完后会有何感想？
1、2020年，24岁南京“麒北”摇号抢房，花费346万；
2、2024年，28岁的他，挂了半年才卖掉房子，售价仅216万；
3、4年还了本金10万，利息将近50万，加上房子折价和中介费，亏损180万。其实他还没算，150多万首付款四年产生的利息损失，我就不帮他算了。
4、亏180万，亏掉了父母所有积蓄以及自己打工7年来的所有收入。
5、他认为是90后太倒霉，是前辈们炒高了房价，让90后接盘。他没有认识到自己的错误。   

看了这个卖房亏钱的故事，你一定会说：活该！谁让你买房的？谁告诉你买房就一定赚钱的？有亏有赚才是市场啊。这话虽然残酷，虽然不近人情，但却是事实。因为，每个人都要为自己的选择买单！
更可怕的是，这个年轻人亏了180万，并没有买到教训，却把责任全推给了前辈炒高房价，推给了时代！那么，他错在哪？
首先，24岁就掏空三个钱包去买房，太急了。24岁，刚大学毕业，本应该是意气风发，努力工作，打牢基础的年龄，他却非要急匆匆背上房贷！他没想过房子会束缚年轻人自由，房贷会让你不敢换工作，房子成为前进的绊脚石么！   
其次，摇号抢房，还买在了南京郊区。从帖子来看，这个90后所买房的区域是江宁区，属于南京市的新区。与全国各地新区一样，都会起一个非常高大上的名字，比如，他所买房的地方被开发商称为“紫金东区核心区”，正如潍坊被开发商称为“青岛北”，其实这就是诈骗。最终，这个所谓的“紫金东区核心区”有了自己的名字“麒北”。
叫啥名字其实并不重要，即使是北京天安门附近叫"狗不拉屎胡同"，也值20万一平。即使是密云山里，叫"黄金灿烂大街"也不会超过2万一平。

我记得青岛蓝谷的一个融创楼盘，当年抢房摇号，一平米13000元，现在成了鬼城，跌到了7000元也无人问津。从南京这位90后帖子可以分析，他购买的应该是南京誉峰苑，开盘28000，现在挂牌价25000，成交价18000。房价跌去了35%，属于正常跌幅。
再次，六个钱包加高杠杆买房，不自量力。为何要亏掉100多万卖房？大概率是因为所买房子距离工作地过远，不方便居住，或者是失业导致无法偿还房贷，必须卖房。我有读者也在2020年高位接盘，但是却并未亏钱割房，为何？因为家底殷实!
他买了三套，价格都跌去了首付款，但是仍然不影响生活。而这位小伙子却不得不卖房求生，亏掉了父母一生积蓄，以及自己7年打工的所有收入，一切皆因不自量力。
纵观这个90后所犯下的错误，每一个都可以避免，也不会落得如此下场。如果2020年不买房，现在不仅150万首付在手里，还会有80多万的利息，然后坐看房价持续下跌，心情美滋滋。
可惜没有如果！他的这一切错误，都是认知低下导致的。他没有认知到24岁-30岁，这五六年是年轻人打基础的关键之年，他把关键之年用来背负房贷，毁掉了一生；他没有认识到，房价涨了20年，已经泡沫崩溃的边缘，却仍然抢着上车；他没有认识到加杠杆的危害，甚至把父母的养老钱都糟蹋了。   
认知才决定财富，而提高认知的唯一办法就是多读书多学习。洛克菲勒说，财富不是对勤劳的奖赏，而是对认知的补偿。    
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