让3亿农民工进城买房

kingfirefly

救市的牌已经打到了语言难以描述的程度。

种种迹象表明，他们真的急了。

这两天，又有城市出招了：鼓励

农民工进城买房。

消息一出，我觉得不寒而栗。

因为

这件事背后，交换的很可能是无数老实人勤勤恳恳守了半辈子的底牌。

这一次，他们终于打起了农民的主意。

看懂这条内容，带你拆解下目前楼市的底层逻辑。

这条没准又会被抬走，关注一波这个真话博主放失联，咱们开讲。

故事还要从4月说起。

4月22日，湖北鄂州出台了一项新政，鼓励农村居民进城买房，退出宅基地给购房补贴。

随后的6月20日，安徽凤阳出台新政，农民放弃宅基地进城购房，一次性给5万奖励。

紧接着，6月21日，江苏南通出台政策，同样买房补贴。

为什么这次把目光瞄准了农民？

据专家计算，说如果这3亿农民工进城，预计带来12万亿人民币的消费总量。

当中产无处逃窜，慢慢消失之后，负债的下一个容器，又来到了再下沉的市场——农民。

鼓利农民进城买房，到底是天上馅饼，还是楼市下半场最后的疯狂？

这让我想起一个轮回。

08年，家电不好卖的时候，家电下乡；

09年汽车不好卖的时候，汽车下乡；

24年城里的房子不好卖了，

这一次又想起了农民兄弟。

有些人说，让农民兄弟享受现代化的城市福利，难道不是好事吗？

这群人真是把世界想得太美好。

农民手里的宅基地，是实打实的家庭资产。

除非主动放弃，任何人都赶不走你，这才是真正意义上的一房传三代。

而大城市的商品房，掏空6个钱包，背上30年负债，房产证写70年，但你住过30年楼龄的房子吗？

银行早就把房龄用贷款年限定好了价格。

眼下三四线城市楼市什么光景大家都懂，现在让农民工来县城买房接盘，挤压最后一点负债空间，最后一点liangxin❤️去哪了。

古时候的农民，什么时候最困难？

当然是青黄不接的时候，因为存粮吃完了，地里的庄稼却没长好，为了熬过去，就得向地主借贷。

当然地主们也很乐意借的，因为农民手里有土地作为抵押，这是跑不了的低风险抵押贷款。

万一还不上，土地就拿来给地主抵债。

于是地主的土地越来越多，不但能躺着收租赚钱，还能反聘没了土地的农民给自己充当廉价劳动力。

而如今，鼓励农民进城买房，是不是也有点那味儿呢。买房钱不够不要紧，我借给你，明码标价，每月还贷，有了人，还能拉动一波消费，创造税收，真是一箭双雕。

但是，财富不能凭空创造，问题也不会无故消失，一切都是要付出代价的。

那么，谁是那个代价呢？