马币贬值、新加坡房价高涨，一大波人选择去新山买房…

颠颠

对于新加坡的许多人来说，拥有自己的房子始终是个遥不可及的梦想，公寓买不起；因为没结婚而且没到35岁，也不能拥有自己的组屋。
因此，许多人就把目光投向了新加坡隔壁——新山的房产。最近，万事通身边有许多人也选择在新山买房了。

凯丽在新山买豪华公寓
每月房贷和新加坡房租持平
7个月前，凯丽（化名）搬进了新山的Country Garden公寓，公寓配有泳池、管家服务，甚至还有个私人海滩。
凯丽表示她之所以想搬出新加坡的父母家，是因为她需要自己的个人空间去工作。
然而，对于她来说，新加坡的公寓实在太贵了。因为她单身，而且只有27岁，所以也不能购买新加坡的政府组屋。
凯丽也想过在新加坡租房，“但如果我在新加坡租房，每个月需要支付高昂的房租，最后房子也不是我的。”
“所以我看好新山的房产，觉得这对我来说更合理。我每月的房贷大概和在新加坡租房的价格差不多。”
因为她是名线上领域的创业者，所以她可以灵活安排自己的工作时间，这也意味着她不需要在高峰期往返新柔长堤。

以为新山会成为下一个深圳
然而新山支撑不起高房价
在新山买房的可不止凯丽一个人。
2014年，沈哥（化名）在JB Sentral附近买了2套4卧单位，10%的首付是自己出的，其余全部从银行贷款。
当时沈哥觉得新山的前景很不错，经济受到吉隆坡-新加坡高铁等大型项目的推动，然而好景不长，很快新山的房产就开始跌了。
“当时我买新山的项目只是为了投资，我以为依斯干达会成为下一个深圳，然而这只是个幻觉，买房以后我才意识到，新山根本没有国际大公司，而深圳有很多像腾讯、华为这样的公司，没有高薪人士自然就支撑不起高房价”。
沈哥后来就想着把这两套公寓租出去，然而没几个人愿意租这里的房子，即使租了出去，房租远远不够支付每月的房贷和维护费用。

马币兑新币
10年贬值38%
对于许多在新山买房的新加坡人来说，还有一个不友好的地方，那就是汇率......
10年前，新币兑马币汇率为1:2.5，假设在新山买一套房需要100万马币，那就是40万新币。
但今天，新币兑马币汇率为1:3.5，假设新山的房产依旧没有贬值，100万马币的房子却只能卖出28万新币。尽管房子的价值没跌，也依旧要损失12万新币。

总结
总的来说，对于没钱在新加坡买公寓，年龄又不到35岁的单身人士，在新山买房自住无可厚非。但如果你要买来投资，就大可不必了。当初在森林城市买房的那波人，下场可都不太好......
针对此事，通心粉们有什么看法呢？欢迎大家在评论区里留言交流~

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