132轮竞价！庄女士拍得南京水韵别墅

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近日，庄女士，花了344.3万元，通过司法拍卖网，抢拍下了一套位于南京市江宁区秣陵街道佛城东路88号水韵别墅月光居12幢的一套上叠。这套房子建筑面积为151.62平方米，法院评估价格为507.1007万元。这套房子的起拍价格法院设置为284万元，有4位买家交了保证金参与竞拍，最后经过132轮的出价抬价，被庄女士以344.3万元价格拿下。那么庄女士拍下这套房子，能够捡漏多少呢？

从法院的竞拍公告上，我们看到这套房子的信息如下：拍品名称为南京市江宁区秣陵街道佛城东路88号水韵别墅月光居12幢，房屋建筑面积为151.62平方米，房屋用途为成套住宅，土地性质为出让，土地用途为城镇单一住宅用地，房屋情况为腾空。特别说明，拍品不包含室内家具家电等可移动物品。税费负担情况：在交易中涉及的税费，应由买受人负担的税款由买受人自行向税务机关缴纳；应由原产权人承担的部分，由买受人先行垫付，并在十个工作日内将垫付税费的票据原件提交法院申请退款。

仔细查看了这套房子所在的小区水韵别墅月光居的地理位置。小区距离地铁1号线河海大学佛城西路站仅876米，周围有丰富的生活配套设施，包括九龙湖公园、永平医院、将军山风景区、湖滨天地、禧樾广场等。教育资源方面，附近有河海大学江宁校区、江苏中派复读学校、东南大学附属芳园西路小学等学校。

搜索了水韵别墅月光居的二手房价格，二手房市场挂牌价约为2.8万元/平方米，同等面积的市场二手房价格大约在425万元左右。

从房屋内部来看，这套房子为上叠，精简装修，房型方正，采光良好。目前房屋已腾空，庄女士过户后，只需添置家电家具即可入住。庄女士以344.3万元的价格拿下这套房子，相较于市场价425万元，捡漏了大约80万元。这套房子地理位置优越，位于别墅小区，靠近地铁站，紧邻九龙湖公园，兼顾了交通便利和生活品质。

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