从租房到买房之后，我过上了每天通勤60公里的生活

meto

编者按：


昨天，「贞观」刊发文章，讲述的是青海落马官员张标在西安的购房故事。张标生于1979年，落马前官至正处级，在2017年，38岁的张标在曲江投资1700万元买了3套房产，如今司法拍卖评估价值在3700万元以上。


今天刊发的文章，是一位普通打工人在西安买房、奋斗的故事。围绕着房子，每个人都有许多不同的故事可以讲，不同于昨天文章里那些充满黑色幽默意味的情节，普通人的故事有着种种无奈，平凡中有着真实和希望的色彩。就如作者在文末所说——


“没有大富大贵，没有精彩起伏，累么？好像习惯了也还好。普通人总有自己度过一生的方式。”


01


2016年底，我大四即将毕业，在西安找了一家软件公司实习，第一次来到天谷八路的软件新城。


从南郊大学城打车过去大概半小时车程，考虑到每天从学校宿舍到公司往返累人又费钱，于是准备在公司附近租房住。那时候我男朋友在三桥上班，也是租的房子住，一个月600。和男朋友商量了一下，准备在锦业路西三环附近找个房子一起住。



在锦业路的满堂悦里面，有一幢公寓，当时开发商出售满堂悦的房子时，把【送公寓一年使用权】作为一个宣传点。我们的房东，就是满堂悦的业主，他人在外地，也用不到这一年得使用权，便转手打包给我们。因为只能租一年，所以租金也相对周围便宜一点，一个月1200，按月付，一室一厅酒店式精装公寓，洗衣机冰箱电视齐全。


搬家的时候，经过满堂悦的售楼处，工作人员热情地给我们推荐，租房不如买房，优惠算下来一平7000多，比你给房东打工强多了！我们只是笑笑，拉着自己的行李上了楼。我和男友感情稳定，毕业后结婚的事很快就会提上日程，结婚、买房确实是我们要开始计划的事情，但是那会我还未正式毕业，总想着工作也不稳定，根本没有想法要在哪个区域定居。买房对我们这种普通家庭来说算是一件大事，总得好好商议才行。

■ 图源网络


没想到过了短短两个月，2017年1月，西安出台楼市新政策，城六区开始限购。真是计划赶不上变化，2017年6月28，我毕业前夕，西安限购政策又一次收紧，非本市户籍需要提供2年以上个税/社保，方可购买。我刚毕业哪里来的社保？我男友一直在小公司，也从未交过社保。而且我户口是农村户口，家里人总说农户迁出容易迁入难，所以我也暂时没有考虑落户西安。


越是限购，西安房价开始水涨船高，就我们眼前的满堂悦，短短几个月房价早已上万。


看着越来越高的房价，我们坐不住了，总觉得越等越买不起。想要结婚房子是肯定要买的，既然买不了限购区，那就看看不限购的区域，我们把目光投向了西咸新区。


一开始在奥林匹克花园看了几处二手房，那段时间白天上班，下班后就开车去看房，不是装修风格不满意就是价钱不合适，而且小区一期二期的房子房龄较久，也没有规划停车位，停车很不方便。


越看我越绝望，甚至想着干脆不买了，我老家就在咸阳的一个小县城，开车走高速到河池寨下高速，也不过1小时车程。


直到一个偶然，看到了阳光城的房子，精装修，新小区，小区环境绿化程度高，楼间距也大。去看样板间的时候，由于之前看过太多糟心的二手房，一对比房子喜欢的不行，当下就和男朋友商量要不就这个吧。


算上开发商活动折扣，算下来均价8000多一平，离一号线后卫寨三四公里，我们开车走三环到软件新城差不多半小时，回咸阳老家也近了一些，差不多40分钟。


我们当场就交了定金，回家才告诉家里人我们把房子定了。

■ 图源网络


02


2017年底就开始了还房贷的日子，一个月3000多，说多不多说少也不少，还要一边租房一边还贷，为了减轻压力，我们最终还是搬到了东滩社区，一月租金650，比住公寓省了一半，就是刚搬进去的冬天冻的要命，房间窗户和床挨着，透风，整个冬天全靠电褥子和空调续命。


新房在建期间，我们每次路过时，都会特意绕过去看看，看看房子现在盖到哪里了，然后兴高采烈地讨论我们什么时候可以搬进去。


2019年新房如约交房，我们去验收那天，推开门，看着阳光洒在木地板上，每个房间都通透明亮，心里那种感觉，很多年都忘不了。

■ 《我的家里空无一物》剧照


我们开始一件一件的购置家具，每个月发了工资就买一个大件，又经过了一个夏天散味儿，我们2020年底搬了进去。


住进去后意外发现小区里在软件新城附近上班的邻居很多，小区内部业主自发组织的拼车群，群里几百人大多都是在高新软件园或软件新城上班的程序员。


我们车限号的时候我就会和邻居拼车，有的邻居是双职工，都在软件新城上班，有的房子比我们买的早，2017年初买的，比我们便宜一半，我听了不免心梗。后面又听到有的邻居是2020年买的，比我们贵了一半，这时候我又不免庆幸还好买的早。


每月还1000房贷和3000房贷的幸福指数是不一样的，还3000和还6000更是完全不同的生活体验。


租房住的时候，总觉得住在自己的房子里最幸福，住进来之后，其实烦恼也不少。


首先就是通勤时间，从原来的单程骑单车10分钟到现在开车最少半小时，遇到周一周五或下雨堵车，那就没有上限了。住的近的时候步行过去也不过20分钟，现在十几二十公里的路程，堵车只能干着急。


其次小区旁边就是高铁和绕城高速，开窗户的时候，感觉那个车是从我头顶开过去的，刚住进来每晚都睡不好。房子隔音也差，楼上说话都能听见，总是被邻居的闹钟吵醒。


最后就是，西咸新区确实还在发展，还有很长的路要走，周围配套设施比不上城区内成熟，附近商圈屈指可数，门口就一趟公交，去哪都要开车才方便。

■ 《没有工作的一年》剧照


2021年3月30，西安提高了落户门槛，新落户需要满一年方可购买首套住房，同年8月，限购范围再次扩大，涉及到西咸新区部分街道和片区，我们那一块的房子房价达到历史最高，那年听说楼上同户型的业主把房子卖了，几乎赚了2倍。我那时候很想把房子卖了，但是我又买不了西安的房子，我因为换工作社保中间断了2月，那时候异地户口要求5年连续社保。


也本以为房子会这样一直涨下去，没想到来到2023年，限售和限购政策逐渐松动了。


03


疫情三年，很多人工作和生活都受到了一些影响，消费降级也比较明显，政策调整很容易让人想到，是不是房子卖不动了。


2023年9月，西安二环外取消了限购，二环内买房也不受落户时间限制了，我开始想着把房子置换到离公司上班近一点的地方。但是这个时候我们的房子价格也掉了不少，而且房子还不满二不满五，税也要不少钱。还了几年房贷，本金只还了不到6万，利息还了20几万，算了一笔账后我和老公只能叹气。


我们房子买的时候，售楼部的人说属于西咸新区，但是购房合同写的实际是咸阳市秦都区。后面咸阳出台商转公政策，我们去咨询的时候，这时候已经变成了陕西省西咸新区，不再属于咸阳，自然也无法办理商转公。房子当时买的时候没法使用公积金，现在也依旧只能每年提取一次用于还房贷。

■ 《没有工作的一年》剧照


小区业主群里也有业主发售卖消息，之前熟悉的一些邻居，西安不限购之后，就把房子置换到西安了，更好的配套设施和更近的通勤距离，看着让人羡慕。


而我，依旧每天迎着朝阳从西咸新区上高速，走过四分之一的西安绕城，到达我的目的地，开始日复一日的工作。下班后披着晚霞，一身疲惫的回家，每天高速通勤60公里。绕城包年费从600变成300，我的工资也迎来一次降薪。每天说着不想上班了，但是月月满勤。


有时候回家晚了会打车，司机师傅会问我，你每天这么远上下班，得挣多少钱？


我看着窗外笑笑不说话，外面霓虹闪烁，路过的公交车上人潮拥挤，行人步履匆忙或说说笑笑，推着小车的小贩卖力吆喝，电动车上的情侣紧紧相拥。很多时候，这就是普通人的生活啊。


没有大富大贵，没有精彩起伏，累么？好像习惯了也还好。普通人总有自己度过一生的方式。


希望大家都好好生活，身体健康。

作者 | 圈圈 | 陕西人