110平的房子，除掉公摊不到60平，业主拒绝签收，开发商给出理由

—じ☆ve人生—

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买房子不仅会带来经济压力，还会带来不少的困扰。购买房子需要考虑很多的因素，并且再谨慎有时候也难免入坑。购买110平米的房子，按理说，面积不算大，但是也不算太小。
但是除掉公摊之后，却不到60平，业主拒绝签收，售楼部表示大惊小怪。

房主的苦恼
我国房地产如火如荼发展了几十年，房价也已经上涨到高位了。为了居住买房，为了小孩的教育买房，看重投资价值买房等等，这些都可以成为人们买房的理由。
人们对于房子的执着，不单单是因为房子具备居住的属性，还因为房价不断上涨，比方在低价购买，再以高价卖出，那么这中间的差价，就是一笔非常可观的数字。
不过买房也会碰到糟心事，不单单是经济上的压力，还有其他方面。比方说这两年，房市相对来说稳定，并且不少城市，还出现了明显的下降。不少房企开始扛不住了，烂尾楼的现象多了，而烂尾楼的出现，对于业主来说，所造成的影响是最大的。

同时公摊面积一直也是各大业主的一块心病，每套房子都有公摊面积，一般来说公摊面积保持在10%-24%范围。原本公摊面积就让业主有点不满，而山东青岛的一个小区，公摊面积将近50%。
这确实有点夸张了，这也让很多业主无法接受，所以拒绝签约，而开发商给出的理由是，按照正常标准的。因为这个小区属于高层建筑，公摊面积本身就比较大。并且建筑的墙壁要比普通的厚，达到60公分。
原本面积还可以的房子，除掉公摊却大幅度缩水，这确实令人不满。所以近年来，也有人建议取消公摊面积。

该不该取消公摊面积？
公摊面积的范围还是比较广泛的，保安室、大堂、电梯间等等。对于开发商来说，为了收取更大的利润，所以将公摊的地方让业主承担。
房价本来就贵，单单一个公摊面积，业主就要花费不少，这是建议取消公摊面积的原因。不过有些人也认为，取消公摊面积并不能解决问题。

假设真的取消公摊面积，那么在公共区域就会被缩水，影响居住体验感。同时，开发商也未必会为公摊面积买单，如果提高房价，其实是换汤不换药。
而实际上有一部分人，并不反对公摊面积，只是对收费有点难以琢磨。因为业主不清楚公摊面积涉及到哪些？怎么计算的？不得不让人怀疑里面是否存在猫腻？

写在最后
所以，如果采取“一刀切”的方式，取消公摊面积，所带来的影响是比较大的。如果开发商能够明确告知业主，公摊面积到底是哪些面积，公开、透明化，也会减少矛盾。

xiaomage1576

什么时候取消，但是房价会不会升高

DC李秉澄

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