售楼小姐偷偷告诉我，小区应该买哪一栋楼，很多人都选错了！

mulunbo

买房要考虑的因素有很多，可能大家首先考虑的是房子的地段、价格、户型、公共设施等。大家都忽略了一个问题，那就是同一个小区中哪一个楼栋好的问题。可能有的业主不太在意这个问题，但是我个人感觉还是很重要的。下面是一位资深的售楼小姐的分享，其实很多人都买错了。
1、首先是选楼间距大的楼栋，下面我们通过这图更加形象直观的判断。第一是了解小区的整体规划和大概布局图，例如在下图中，红色标记的楼栋是最好的，从采光、通风、位置而言都是很不错的。即使每一个小区的规划是不同的，但是楼间距是硬性的标准。

2、要选采光好的房子，那就要知道楼栋的朝向，这是很关键的。按照常识，坐北朝南的房子是最好的；还有就是南偏东、东南偏西的房子，采光也可以。

3、即使是在同一个小区，也要看出行是否方便，不能选楼栋处于太偏僻的位置，这样以后出行是问题。尤其是对于上班族而言，光走出小区就要好长时间，因此在选的时候首选是靠近主出入口的。

4、如果是临近小区停车场的，或是噪音污染严重的，这样的楼栋不要选；还有一些靠近低层商铺、餐厅、ktv的楼层不要选，否则以后是后患无穷。

以上四种是同一个小区不适宜居住的楼栋，在买房的时候，大家应该注意这些细节性的问题。