从房地产税暂时不征收中，我们能得出这3个结论，事关广大购房者

华语天空

去年一整年包括今年开年的时候，种种信号都在告诉我们一个事实，那就是房地产税即将开征，但就在前些日子，财政部的发言人明确表示，当前我国所有城市，暂且都不具备征收房地产税的现实条件。这一宣称对炒房客而言无疑是一大利好，最起码他们现阶段不必为自己名下多余的高价值房产，付诸更多的炒房成本。同时也给楼市释放了这3个尤为明显的信号，来一起看看：

第一，房屋的销售量直线下滑
自去年下半年开始，我国100个大中小城市的房价就进入了普跌状态，此时大家的购房意愿本身就呈现逐渐下降趋势，因为房价变化是跟据国家宏观调控走的。而此类调控都是会维持一段时期的趋势，因此在房价下跌时买房，可能还没等房子到手，其价值已经大幅缩水。届时那些刚买了房的新业主，既要承担家庭资产缩水的心理压力，又得继续按照原先贷款合同上约定的那样还款，个人的经济状况说不定也会因此受到一定的不良影响。

在房屋销售量直线下滑的今天，如果国家再征收房地产税，那些原本对投资房产还感兴趣的投资者和炒房客，可能会因此望而却步。当市面上的优质房源不再被他们紧握在手时，有些时候房价的上涨就会失去很强劲的动力，反推亦是如此。
第二，房企的经营风险尚未完全化解
自从去年国家颁布降低行业经营风险的“三道红线”政策以来，很多开发商的融资渠道就减少了一些，那些原本负债率就比较高的房企，甚至一度走向了破产的边缘。与此同时房企暴雷、企业债务危机严重、开发商各种负面新闻不断等字眼，一时间霸占了楼市的各大头条。

如今在各种积极地楼市调控之下，上述现象得到了一些改善，但若此时开始征收房地产税，种种不良的恶果也许还会到来，甚至要比之前更加严重。这对消费者而言也不是什么好事情，毕竟随着房企经营风险的扩大，购房者买到烂尾楼的概率也会不断增加。
第三，楼市下行趋势比较严重
房地产税的本意是加快房地产行业转型、为地方财政补充更多更足的收入，这些目的能得以实现的前提是，楼市处于上行期且老百姓的购房意愿比较强烈。

现如今行业已经全面进入了下行期，自然不能征收房地产税，否则各地空置房的数量会一增再增。要知道现阶段我国市面上的空置房数量已经达到了1.2亿套，如果这种情况持续加重，社会资源的分配将愈发不平衡，当人与人之间的贫富差距逐渐扩大时，保障全体人民住有所居的目标也得不到尽快实现。