房子是资产还是负债？

—じ☆ve人生—

当您寻求积累财富时，房屋可能是一个有用的工具。然而，关于房子是否是资产存在一些争论。当然，拥有置业的里程碑绝对没有错。但房子是资产还是负债？让我们探讨这个问题以获得更好的理解。
什么是资产与负债？
在我们决定房子是否是资产之前，了解资产和负债之间的区别至关重要。这是你需要知道的。
什么是资产？
资产是“任何在交易所有价值的有形或无形物品”。考虑到这一点，资产可能包括股票、债券、银行账户中的现金以及某些实物资产。在大多数情况下，资产会随着时间的推移而升值。
什么是负债？
另一方面，负债是您所欠的。负债不是增加您的收入或净资产，而是您必须管理的费用。有了这个，负债可以包括诸如未偿还的贷款或将持续到未来的法律义务付款。
你的房子是资产还是负债？
现在您对资产和负债有了更好的了解，您的房子是资产吗？在大多数情况下，答案是否定的。不幸的是，您的主要住所并不是真正的资产。那是因为你住在那里，将无法实现任何升值收益。
如果您计划在规定的时间内出售您的房子，答案可能会改变。但是，当房产是您的主要住所时，维护费用会产生负债而不是资产。除了与您的房屋相关的常规费用外，重要的是要考虑您抵押贷款期限内的复利。成本将迅速增加，以削减您从未来潜在销售中获得的任何利润。
房产可以成为资产吗？
虽然您的主要住所可能不是资产，但这并不意味着房产不能成为资产。事实上，实物财产可能是一种非常有利可图的资产。
如果您决定进行房地产投资，那么您将很快确定房地产可以成为出色的资产。根据您选择的策略，您可能能够利用升值或正现金流来享受这些资产的好处。您需要找到一种创造性的方式来支付抵押贷款的费用。您可以通过出租额外空间将您的房屋变成资产，而不是简单地用您的传统收入付款。
买房还是不错的选择吗？
您知道拥有确定您的房屋是否为资产所需的信息。但是，即使您的房屋属于资产类别，房屋所有权仍然是一个不错的选择吗？
考虑到所有因素，对于大多数人来说，拥有房屋仍然是一个明智的财务决定。当您建立房屋净值时，您将继续稳定您的长期财务状况。
此外，您的家是传承财富的好方法。如果您想将您的房屋用作传递世代财富的工具，那么您还需要制定一份遗产计划。否则，您在家中积累的资产可能无法有效地传递给您的亲人。
你应该买房还是租房？
在许多情况下，房子不是资产。但是，这并不能回答您应该租房还是买房的问题。尽管如果房子不是资产，您可能会想跳过房屋所有权，但这并不总是正确的举动。
当然，正确的选择将取决于您的情况。让我们探索几个场景。
如果您有稳定的财务状况并计划在某个地区居住至少几年，那么购买房屋可能是正确的选择。房屋所有权将使您有机会在房产中建立资产而不是支付租金。
如果您正在努力改善财务状况但还不太稳定，那么追求房屋所有权可能不是正确的举措。您不想在没有稳定财务状况的情况下将自己锁定在长期抵押贷款承诺中。
跳过买房的另一个原因是，如果您打算在不久的将来搬家。无论哪种情况，租房都可以为您提供更好的服务。
如果您对在不久的将来购买房屋非常感兴趣，请不要购买超出您预算的房屋。无论您的财务状况如何，您都应该始终避免成为穷人。
底线
财产绝对可以是资产。但你的主要住所很可能不是资产，除非你选择解决像出租这样的创收策略来扭转这一传统责任。
但是，主要住宅不是资产这一事实不应妨碍您享受房屋所有权。你需要一个住的地方，你应该为你拥有房屋的成就感到自豪，即使它不是资产。