成都巨型“爱马仕”礼盒，却成钉子户，外表高大上里面却是菜市场

wakeman

“钉子户”的成因有很多，有些是因为对这片土地爱得深沉，有些是因为房子历史悠久拆了可惜，而大部分，还是因为对拆迁款不满意。钉子户对城市的形象有着非常恶劣的影响，随着社会的进步，“强拆”这种极端事件已经越来越少了，这种时候，就非常考验开发商的处理能力。成都太古里的这个开发商就非常值得学习，谁能想到这处礼盒一样的建筑，居然是个“钉子户”呢？这究竟是怎么一回事？这个“礼盒”里面，又是怎样的情况呢？点个关注马上开讲！

成都位于四川省西部，中国西南地区，是四川的省会级城市，也是国家中心城市之一，总面积为14335平方千米。截至2020年，成都市常住人口为2093.78万人，人口密度为每平方米1460.6人，虽然属于人口密集的城市，但比起北上广深那些城市来说，生活节奏非常舒适。

2020年，成都地区GDP为17716.7亿元，位于全国第七位，同比增长百分之4，在排名前十的城市中，涨幅仅次于南京，发展速度相当可观。成都历史悠久，最久远的金沙遗址距今已有3000多年，是全国十大古都之一，也是古蜀文明的发祥地，著名的景点有被誉为“世界水利文化鼻祖”的都江堰，气势宏伟的天府广场等。

除了这些，成都最出名的还有一个地方，那就是大熊猫繁育研究基地，憨态可掬的大熊猫每年都会吸引络绎不绝的游客前来。正是因为历史悠久，风景秀丽，成都又被称为“天府之国”。
2020年，成都共接待游客2亿人次，实现旅游总收入3005.2亿元，渐渐回到了疫情之前的局面。来到成都，不得不去的除了那些风景名胜之外，还有太古里购物中心。

“钉子户”成网红打卡点，开发商是怎么做到的？经常网上冲浪的朋友们一定刷到过太古里街拍，这里已经成为了和杭州齐名的网红打卡点。太古里开业于2014年，全称是成都远洋太古里，位于成都中心地带，占地面积约为70800平方米。

2019年，太古里被评为国家五星级购物中心，次年，又被评为了“成渝潮流新地标”，每天都有大量的潮流人士来此购物休闲。短短几年时间，太古里就能取得如此傲人的成绩，和它的地理位置有很大关系。太古里位于锦江区中纱帽街8号，北面是大慈寺片区和大慈寺路，临近春熙路商业步行街，人流量非常大。

除此之外，太古里周边的交通也非常便利，就坐落在春熙路地铁站旁，地铁2号线，3号线均可直达。太古里作为一个五星级购物中心，租户包含了大量的奢侈品品牌，餐饮方面，米其林星级餐厅当然少不了，此外，还有大型电影院和大型超市，能为不同消费阶层、不同需求的人群提供一线的消费体验。

走到太古里，除了能看到扎堆拍照的网红之外，还能看到一个巨大的橙色建筑，墙面上还有深棕色的，像蝴蝶结一样的装饰，整个建筑就像一个爱马仕的礼盒，非常精致。不知道的人，一定猜不到，这个漂亮的建筑，居然曾经是最让政府头疼的“钉子户”。在没有进入这幢建筑之前，人们往往会有许多猜测，里面会是甜品店吗？还是咖啡馆？又或者是游乐园？而当人们推门进入时，纷纷傻眼了，这里面居然是菜市场和小饭店。

外表是精致的爱马仕礼盒，内部居然是破旧的菜市场和小饭店？太古里“钉子户”究竟是如何发展成为这番风貌的？事实上，在太古里商业区还未建设起来之前，这几户人家就已经住在这里了。当时，这片区域还是老旧的居民楼，为了配合城市的发展，开发商准备将这里改建一番。

要动迁，往往就会遇到“钉子户”的问题，这几户人家就是其中之一。他们不愿搬走的原因，并不只是因为对拆迁款不满意，也是舍不得这片生长工作了这么久的土地，于是，双方始终没有达成共识，这几户人家也就成了“钉子户”。
箭在弦上，不得不发，既然这几户人家不愿搬迁，开发商也不再强求，干脆改变了规划方案，绕开这里重建。然而，随着太古里商业区的建成，这几处破旧的平房变得和周围格格不入。

除了太古里之外，这附近还是中国特色商业街春熙路步行街，这里共有商业网点700多家，2002年开业当天，就有10万余名游客蜂拥而至，可见其客流量之大。为了不影响城市的形象，也为了这几户人家的生活考虑，开发商最终决定，将这几处建筑围起来，外面包上橙色的砖墙，让这里看起来就像一个故意设立的地标，很显然，开发商这个想法非常成功。

走进“礼盒”，里面的砖瓦还是非常老旧的，卖菜、开饭店的老板都非常朴素，和外面衣着时尚的“网红”们显得格格不入。这种强烈的对比，更加证明，成都是一座融汇古今的科幻之城。如今，随着太古里的发展，周边地带的房价上涨速度非常快，再加上客流量大，这处“礼盒”钉子户的生意也非常好，可以说，开发商智慧的决定，实现了这样一个双赢的局面。