云南的“第二个鹤岗”，却比鹤岗更宜居，有人花7万就买了一套房

诛仙九妹

前阵子，原本默默无闻的黑龙江城市鹤岗，以“低房价”出圈，迅速火遍全网。无独有偶，今年。有一位外卖小哥花7万在个旧买了一套房的新闻，引发全网热议。当时报道的文章标题特别“打动”人，题为《鹤岗5万一套天寒地冻，云南7万一套四季为春》。于是，同样在全国不太有存在感的个旧，也因低房价成了新晋网红，还被戏称为“第二个鹤岗”。

北鹤岗，南个旧
那么，鹤岗的房价真的如此白菜吗？诚然，7万一套的房子确实存在，但这样的特殊案例不能代表个旧的整体房价。但是相比大城市，个旧的房价确实很便宜且近10年都未涨价，大部分房子20-30万区间内；最便宜也有10几万的，当然也有极端高价上百万的。

相比鹤岗冬天的极端气候，个旧的自然环境比鹤岗更宜居。这里冬天不冷，夏天不热，市区内也干净卫生。在个旧火之前，就已经是云南适合旅居、养老的城市。不少北方的退休老人，或者厌倦大都市生活的人，会选择在此地租房或买房，作为旅居度假时的临时居所。

曾经的辉煌，如今“瘦死的骆驼比马大”
个旧和鹤岗还有一个相同点，就是都是能源城市；鹤岗是煤城，个旧是锡都，也都难逃盛极而衰的命运。个旧有着2000多年的锡矿开采史，占中国锡储量的1/3。后来，锡矿资源枯竭，矿山不景气导致流动人口大量减少。州政府从个旧搬到蒙自，住房需求自然越来越少。尤其是原来的矿山职工福利房大批待售，会比个旧正常房价还便宜，也就是江西外卖小哥购买的那一种。

2008年，个旧被列入国家首批资源枯竭城市转型试点。城市经过了治理，现在的个旧一年中98.9%的日子空气质量都是优良，常常蓝天白云。已获得中国天然氧吧、国家卫生城市、全国城市环境综合整治优秀城市、云南省园林城市、中国人居环境范例奖等一系列相关荣誉。

由于城市受到不少具有养老需求的游客欢迎，当地也适时调整发展方向，立足“生态宜居”，将个旧从休闲、养生、旅游集散地等方向发展。从另一个角度，个旧延续着不一样的繁荣。

从前慢？个旧的现在依旧很慢
虽然个旧城市不大，但是人口密度却不低；1587平方公里的土地上居住着近42万人，远超鹤岗的密度。虽然人多，却没有大城市的生活压力，城市节奏也慢。这里没有地铁，也不会堵车，步行上班的大有人在，公交车出租车都很便宜。环绕金湖的金湖东路、金湖西路，构成了个旧的“一环”主干道。

而城市中央的金湖公园，是当地市民一早一晚会来休闲、健身的地方。山城个旧，城中有这样规模的湖泊颇为难得；“山中有城，城中有湖”也让个旧这座城市给人婉约动人的印象。夜晚，公园内还能看到环湖高楼大厦的灯光，游客们得以一窥这座城市现代的一面。


曾经的辉煌，让个旧有着“云南小香港”的雅号，辉煌时期为城市保留了较为完整的市政基础设施，这也是吸引全国买房人的一大原因。在距离金湖公园不远的个旧火车站商场，依托于1921年就建成的个旧老站，是当时中国唯一的民营铁路。现在，这座外形复古的老火车站不仅是个旧的地标性建筑，也成了当地人聚会吃烧烤的地方。


沿着金湖岸，还有全省一流的体育馆、体操馆、网球馆；个旧体育场巧妙地与城市景观融合在一起，竟是旅游网站上个旧排名第一的景点。闲暇时，当地人也会去爬紧邻市区的老阴山，享受当地特有的生活乐趣。老阴山作为个旧的“母亲山”，风景秀美、还能俯瞰个旧市区全貌；2019年时还加设了玻璃栈道，使爬山游玩体验更丰富。


一次意外的机遇，让个旧这座“云南小香港”再度翻红。那么，你看好这座转型中的能源城市吗？欢迎在下方评论区分享你的看法。