上海又多了5条全新地铁！有经过你家的吗？

诛仙九妹

转载自：上海生活君
上海轨道交通建设又加速了。
近日，一份关于印发《长江三角洲地区多层次轨道交通规划》的通知（发改基础〔2021〕811号）在国家发改委网站公示。

这里面涉及上海的城市轨交多达8条，其中嘉闵线、上海崇明线、17号线西延伸这3条是目前已开工和既有线路的延伸，而另外5条是全新规划的线路，且多是上海交通薄弱的区域，并且这些已批复的线路都是2035远期规划里，如今被早早提上日程，并开始在十四五期间启动规划建设，足可见对这些区域发展的重视。

那么接下来我们就一一分析这些线路对上海沿线区域的影响。

南汇支线

南汇分公司是一条二香港快速线，回归自交流区，是一个城市铁路，换行规定，完全建立出由于贸易区的新区，是一条线新电影和浦东枢纽。
从角度来看，南汇分公司终于抵达了来自中国主要城市的浦东枢纽（上海东火车站，浦东机场）。
根据之前的计划，沿途只有3个网站，该网站减少了意味着路线之间的连接，更方便的新电影和浦东集线器。
事实上，在后期的规划中，南汇分支或继续延伸到新电影区的四组，并与上海，上海达旷铁路交换。
可以看出，这条途径仅在新件的核心部分，即滴水湖区，浦东轮毂被发现有直线，根据该计划，未来路线凌阳主要城市到浦东机场，预计15分钟。
从这个线计划来看，还可以看出，希戈岗地区的开发的关键概率将倾向于环的环，而泥城，湾乡，学院和其他地区的进展可能很慢。

目前围绕滴水湖的房子均价约3.3万/平，且基本都是临港“人才房”，普通购房者大概率也买不到，但别急，下半年以及明年，临港将遍地是新房，好事多磨。

上海市域南枫线

南风线可以提前批准，也与中国新区有关，这也是中国香港服务的重要路线。前往奉贤，金山等地区的方式。很多人认为这条线路不行，它真的可以理解它，因为这是一个上海郊区的链接。
其建筑可以促进上海南方居民的通过，填补上海南部的交通差距，这一线路也是未来上海南部地区的重要转移路线。
如今，金山拥有纵向地铁或铁路到市区，但这两个地区的横向跨度也很大，交通疲软，南飞线碰巧连接两个地区的水平运输网络。
具体而言，在奉贤地区，南飞线是四个军团，凤城，南桥和壮兴，四个团是上海，华迪杭州铁路，曹凤线在丰城源园计划。随着其转移的实施，南桥不必多说，有多种铁路交流，未来会有嘉靖线的南延伸。
奉贤的房价，除奉贤新城外，剩下的板材价格不是很高，如新房子的四个团，平均价格约为24,900 /平；凤城最近成为这个城市，每个人都会去市场。价格约为268万/平。

这些区域虽然目前看似一般，但毕竟有了交通规划，也有了后续发展潜力。
而南枫线在金山经过亭林、朱泾、枫泾等镇，亭林可与现有的金山铁路实现换乘，朱泾远期规划有嘉青松金线换乘，在枫泾或将与金山北站以及沪昆铁路实现换乘。
这些区域房价也同样不高，亭林、枫泾约2万/平出头，朱泾作为原金山县政府所在地，底子相对较好，新房价格略高，如今约3万多/平。

借助这条线路，自贸区、奉贤以及金山部分区域都可对外连接长三角城市群，同时途径的奉贤，作为“五个新城”之一，也可直接连通长三角城市群，该条线路为上海南部各区的对外交通联系提供了方便。
当然，这条线路对市区客户基本没有任何利好，但对临港、奉贤、金山本地客来说，还是值得期待的。

上海奉贤线

出乎意料的是，上海奉贤线这条长期线与南枫相同，是“性交”的计划，似乎今年年初提到的五个新城市确实是沉重的信号。
事实上，奉贤线不仅适合奉贤新城。它也是香港西部的重要树干线。根据这一批准，这条路线将通过浦江镇，金汇，奉贤新城，海湾镇等部分。这些部门中的大多数也是香港新电影区的规划范围。
目前，有两种方法可以进入路线，即从海湾，去奉贤新城的核心区，然后进入金辉，转移到北部的机场线；第二是东方，海湾被带领，直线被转移到机场网络。
西线将与当前开放式汽车的铁路横截面和规划下的第15条相一致，东部基本上驾驶自交易区。由于线路是为纹迹提供的，那么它导向或更偏向后者，但最终，如何确定，它仍在等待官方。
从当前的奉贤铁路线，第5行的目标不是理想的，交叉线将被转移到城市，而且没有太大的优势。
虽然计划的轨道横截面线是理想的，但它在上海西部地区也是为服务。
而这条奉贤线可以直接连接到机场接触线，可以方便地前往浦东海滩，线路相对较高。

与此同时，这条线路也是市域线，沿途站点不会比地铁多，那么通行时间将有所保证，方便奉贤远郊城镇的通行。
所以海湾、金汇两板块借助这条规划线路，将能得到一定发展。

金山至平湖线

这条线路作为既有金山铁路的延伸线，是一条完善环沪地区一体化交通的市域铁路。没想到，远郊金山也成为上海对外连接的交通枢纽。
通过这条线路，可以拉近浙江独山湖、乍浦、平湖、海盐等区域的空间距离，提升杭州湾沿岸的城市发展。
当然，这条市域铁路更多利好浙江，对于金山来说只能起到锦上添花的作用。
而金山新城想要突破远郊瓶颈，还需要在金山铁路上多下功夫，即如何能更高效提升运力和通行时间，若未来能突破，那么金山或也能得到长足发展。

上海示范区线

上海示范区线服务于长三角一体化大战略，规划线路从虹桥枢纽站出发，经过东方绿舟站继续向西南延伸到水乡客厅站。
但在上海，轨交17号线已经连接了虹桥与东方绿洲，而上海示范区线在青浦区域的两端与轨交17号线高度重合，能否在途径的沿线区域设站，目前尚不明确。
其实，这条线路将延伸至长三角生态绿色一体化发展示范区先行启动区中，这里涵盖了金泽、黎里、西塘、姚庄四镇，它的规划建设将拉近这四镇与上海的距离，并促进其发展。
上海建设远未停止，如今全新规划的线路，显然更倾向于上海南部，而南部区域也是交通相对薄弱的，若这些线路在十四五期间启动建设，那么在不远的将来，这些区域也将得到全面提升，购房者不妨多关注下这些线路沿线的区域，没准能找到合适的房子。
上海本地资讯宝

欧阳寂语

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