故宫旁的商业帝国，背后老板投资三亿改造，如今仅收租一年就十亿

诛仙九妹

故宫旁的商业帝国，背后老板投资三亿改造，如今仅收租一年就十亿
提到北京有很多的标志性建筑，还有很多热闹的商业区，这都是非常受游客们欢迎的。提到王府井大街，更是非常热闹，王府井百货更是非常的有名了，除此之外，由香港新鸿基地产建造的新东安广场也是很有名的购物消费场所。

这个位于故宫旁的商业大咖，在位置上相对于其他的商场来说距离故宫更接近一些。在商场营业的初期，在顾客的购买力上主要集中在了前来游玩的游客身上，而他们的购买能力并没有想像中的那么大，所以一度在营业额方面不被看好。当时这家商场是新鸿基和东安集团共同开发的。

在这种情况下，新鸿基的背后老板是身家千亿的香港老太婆邝肖卿，她决定将属于东安集团的那部分股份也都买下来，同时在商场的规模和装修上选择增加很多的资金投入，07年投资三亿进行改造，将商场的结构和档次进行了提升，同时也是最重要的一点，就是将香港本土的APM理念加入到新东安广场的经营之中。

在商场的经营时间上有所增加，这样不仅是吸引了游客对于本土的居民也是很新鲜的购物体验。从此之后营业额上有了非常大的提高，也是因为其优秀的商业管理理念使得新东安广场在北京是非常重要的商业经营场所。

有很多时尚的国际的大品牌也顺利入驻使得商场方面年收租十亿。这个商场一共有3栋楼，在层数上是5层建筑，虽然在规模上不如同时香港富豪李嘉诚建立的东方广场，但是在特色上却是非常突出的，甚至还曾被评为北京的十大建筑，可见其受欢迎程度。

商场内部贩卖的商品达到了五万多种，并且除了零售还有餐饮以及影院，甚至还搭配了办公楼的设计，每个写字楼都有5部电梯，总共有107部电梯，同时还建有屋顶花园供人休息，同时交通的日益便利也为商场增添了新的生机。从1988年开始营业，如今也有三十多年的历史了。

在邝肖卿的管理下，除了故宫旁的新东安，在其他的经济发展比较好的大城市都建有广场，据估计，这些商场所带来的租金收入几十亿元，据称其本人的身家也是达到了1500多亿，可见其令人惊叹的经商头脑以及管理模式。

欧阳寂语

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